万科90㎡三居10米面宽 西三旗共产房动了|楼市八八八No.27

2019-07-16 11:07:48|来源:北京买房帮住|作者:北京买房帮住
摘要| 中海79.4亿元夺得造甲村不限价地块,北京•东湾(通州)于7月9日开始正式认筹,萬橡悦府(昌平)标尺户型图曝光……

  土拍/拿证

  中海79.4亿元夺得造甲村不限价地块

  中海79.4亿拍得丰台区花乡造甲村"不限价"地块,地块位于南四环内、临近地铁9号线丰台南路站。

西三旗共产房动了

  该地块用地性质包括:R2 二类居住用地、B4 综合性商业金融、服务业用地,总用地规模约6.9万㎡,总建面约5.9万 ㎡。

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  欧洲公馆(海淀)获预售许可证

  近日,住建委公示了欧洲公馆(恒盛华庭)的预售许可信息,本次取证为2号楼,共约197套房源,户型为103-277㎡两/三居,均为南北通透户型。

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  项目位于海淀区西四环长安街北800米,东1.2公里为西四环,项目北侧1.4公里为地铁6号线田村站;项目南侧1.1公里为地铁1号线玉泉路站。

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  附近有五一小学、中科院附属玉泉小学、十一中学等,交通和教育都较为方便。

  限 竞 房

  北京•东湾(通州)于7月9日开始正式认筹

  位于通州的北京·东湾纯商品房项目已于7月9日开始认筹,据了解,认筹注意事项如下:

  1、  认筹资格采用实名制,即为购房人姓名,不可更名;

  2、  认筹时需要携带购房人身份证原件,购房人名下储蓄卡;

  3、  认筹金额为5万元整;

  4、  需购房人本人到售楼处办理认筹,及签署相关文件;

  5、  参加认筹的客户将采用开盘摇号方式进行选房。

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  项目先期开发建设081地块的6栋高层住宅楼,即1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼。

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  本次推售中小户型为主,71-91㎡两居为主,少数60㎡一居、107-128㎡三居。

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  诺德逸府(丰台),施工进行招标资格预审


  丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目(1#-3#住宅楼、5#-7#住宅楼、11#-12#住宅楼、13#配套楼、15#配套楼、幼儿园)施工进行了招标资格预审,该地块确定案名为中铁诺德逸府。

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  同时,近期该项目工程监理和勘察设计的中标候选人进行了公示。

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  诺德逸府项目位于9号线郭公庄站东约1km处,限均价67702元/㎡,最高限价71087元/㎡。

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  禧悦学府(石景山)样板间预计7月中下旬开放


  禧悦学府项目位于北京市石景山区西黄村地铁站北300米,正式售楼处及样板间预计7月中下旬开放。

  据了解,样板间开放后VIP意向登记客户优先参观,开放的样板间户型有89㎡南向三面宽三居和135㎡四居户型,限均价62766元/㎡,预计8月底开盘。

西三旗共产房动了89㎡三居户型图

西三旗共产房动了135㎡四居户型图

  未来金茂府(昌平)一期少量在售


  未来金茂府项目位于昌平区未来科学城,据了解,一期开盘后,120平户型已售罄,目前剩余少量大户型在售,近期将加推18号楼120平户型。

  项目77/89㎡小户型地块,或将做金茂悦,共规划2栋,约200套,预计最早年底推出。

  萬橡悦府(昌平)标尺户型图曝光


  近日,位于昌平朱辛庄地铁站附近的萬橡悦府带标尺的户型图曝光。

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  据了解,萬橡悦府项目预计8月底或9月初开盘。

  翡翠山晓(石景山)90平三居自我迭代


  90平三居一直是善于标准化的好学生-万科和金地的拿手菜。但是如今限竞房产品为王的大前提下,翡翠山晓也开始自我迭代了:

  90平三居,9.7米面宽,总价480万,石景山五里生态涵养区,2022年6月精装交付。精装标准包含了面宽静音门锁、硬包墙面、智能收纳体系等诸多惊喜。

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  自建幼儿园,旁边150米是人大附石景山分校(就是以前北师大京西分校)。

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  华樾北京(朝阳)户型图曝光


  上周五,华樾北京举行品鉴会活动,项目的户型图曝光,为大家带来详细户型图如下:

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  项目预计七月开放售楼处,九月初开盘。限均价78148元/㎡,最高销售单价不得超过80225元/㎡。

  共 产 房

  东坝共产房(朝阳)规划设计方案公布:3.7万元/平

  2019年1月27日,华润+天恒+建工以20.6亿元竞得东坝共产房,溢价率为37%,成交楼面地价为23614元/㎡。

  项目销售价格37000元/㎡(全装修),主力户型为89㎡三居,容积率2.1,绿地率30%。

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  近日,市规委公示了关于东坝单店村1108-006地块R2二类居住用地项目规划设计方案。

  该项目位于北京市朝阳区东坝乡,东五环与东六环之间。

  四至范围:东至北京金隅嘉业房产开发有限公司已开发居住区边界,西至规划东坝西环路,南至1108-007地块,北至规划单店南路。

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  西三旗建材东路共产房(海淀)规划细节已出

  网传,海淀区西三旗建材城中路东侧共产房项目规划细节已出。项目分为住宅、体育用地、幼托用地。

  预计提供312套房源,其中63㎡一居26户,80-86㎡两居134户,86-89㎡三居152户,容积率为2.5,车位比1:1,人车分流。

 中建·十里湖光(顺义)规划设计方案公示

  近日,位于顺义后沙峪的共产房中建·十里湖光项目规划设计方案已公示。

  规划用地分为 SY00-0019-6014 地块R2二类居住用地和 SY00-0019-6013 地块A33基础教育用地。教育用地将配建12班幼儿园。

  项目位于后沙峪镇中央别墅区,南侧紧邻罗马湖。距离首都机场T2航站楼直线距离6.5公里,距离地铁15号线后沙峪站直线距离3.4公里。

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  该项目销售价格为27000元/㎡(全装修)。规划住宅楼13栋,层高13-15层,配套楼3栋,户型总套数 1400 套。

  主力户型为86㎡两居和108㎡三居,另有少量73㎡两居和65㎡一居。

  配套动态

  7月10日,丰台区教委与北京十一学校签约,合作举办北京十一学校中堂实验学校、北京十一学校丰台中学、北京十一学校丰台小学。

  A、北京十一学校中堂实验学校

  位于丰台区岳各庄地区,东临规划岳各庄东路,南临规划岳各庄南路,西临规划居住用地,北临梅市口路。

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  总用地面积18930.37㎡,建筑面积约37500㎡。办学性质为普通公办初中,建设规模为30班,学位1200个,计划2021年投入使用。 

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  B、北京十一学校丰台中学

  位于丰台区南苑乡石榴庄村,规划用地规模24000㎡,总建筑面积约35000㎡,计划建成普通公办走班制初中校,可容纳学生1100人,计划2021年投入使用。 

  C、北京十一学校丰台小学(改扩建项目)

  位于丰台区石榴庄南里,占地面积11462㎡,建筑面积4976㎡,将新建1栋实验楼,占地面积7898㎡,建筑面积6319,规模为24班,学位约1000个,计划2020年投入使用。

  生活相关

  【西城】北京首例申请式退租今迎首批签约户

  从今年6月10日菜市口西片启动申请式直管公房退租到7月10日下午5点,390户直管公房中已有100户居民完成申请式退租,其中78户申请共有产权房,22户申请货币补偿。8月中下旬,已退租签约居民将集中选房。这是全市首例“申请式退租”试点。

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  对于不愿搬离、选择申请式改善的住户,将如何改善居住现状?   

  腾退期后,项目将随即进入申请式改善期。申请式改善是居民的自愿、自主、自费行为,由居民自愿进行申请,并根据实施主体提供的“升级”菜单进行自主选择,以自费方式完成房屋改善。

  申请式退租模式会推广吗?   

  一旦菜市口西片区“申请式退租”试点成功。未来在东西城等核心区和老城区内,有可能会全面推广这种模式,实现让百姓有房住、住好房的愿景。

  (本条内容转自北京晚报)

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