网签1.18万套 北京二手房成交创5年来新低

2019-07-14 23:05:31|来源:中原视点
摘要| 进入2019年,报价指数开始回暖,2月报价指数为44.07%,为近两年来峰值水平,后连续4个月下降;6月,二手住宅报价指数28.51%,创年内最低值,二手市场低迷态势浓厚。

  据相关数据显示,北京二手房6月份网签1.18万套,低于当月新房成交。据统计,今年3-6月北京二手房网签量从1.6万套跌至1.2万套,连续降温趋势明显。6月,北京二手住宅市场成交价基本持平,议价空间趋稳,挂牌价为6.3万元/㎡,环比下降1.1%。其中90㎡以下面积段交易活跃,三室户型仍然受捧。

北京二手房成交创5年来新低

  北京二手房成交创5年来新低

  从区域成交量来看,北京新房持续稀释二手需求,6月,北京16个区域二手房成交环比均下降。朝阳区成交2824套,占总成交24%,朝阳区受中海望京府集中开盘等因素影响,环比下降20%。

  数据显示,6月,北京共有3366个楼盘有成交记录,其中朝阳区成交723个楼盘,个数最多;怀柔区成交52个楼盘,环比上涨15.6% ,涨幅最大;昌平区成交186个楼盘,环比下降8.8% ,降幅最大。大兴黄村、昌平回龙观为6月热点片区。

  北京二手房市场成交均价结构性波动,整体走势平稳。6月,海淀、东城、朝阳、顺义、丰台、密云、平谷等7个区域二手成交均价小幅上涨,其中顺义区涨幅最大。密云、平谷、朝阳、丰台等4个区域一二手住宅成交均价环比均上涨,延庆、昌平、门头沟、石景山、大兴等5个区域一二手住宅成交均价环比均下降。

  进入2019年,报价指数开始回暖,2月报价指数为44.07%,为近两年来峰值水平,后连续4个月下降;6月,二手住宅报价指数28.51%,创年内最低值,二手市场低迷态势浓厚。今年2月北京二手房报价冲高后,连续4个月下降,业主观望情绪加重。

北京二手房成交创5年来新低


热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论