未来科学城有哪些小学/中学?通州5.3万精装现房?

2019-06-23 09:44:41|来源:新浪乐居
摘要| 未来科学城的教育用地主要集中在南区,目前已基本建好,有7所北师大师资公立学校,包括3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所中学;以及首师大领办的幼小中一体化公立学校、1所国际学校,教育资源还是比较丰富的。

  第1问

  关键词:未来科学城

  网友 夏天:未来科学城有哪些小学、中学呀?

未来科学城有哪些小学/中学

  昌平未来科学城是全国性的科技创新中心,地位可与中关村媲美,区域定位起点高,各项配套规划也很全,其中,教育资源配套最受关注。

  未来科学城的教育用地主要集中在南区,目前已基本建好,有7所北师大师资公立学校,包括3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所中学;以及首师大领办的幼小中一体化公立学校、1所国际学校,教育资源还是比较丰富的。

未来科学城有哪些小学/中学图中C6为教育科研用地

  其中北京师范大学未来科技城第一幼儿园、北京师范大学实验小学未来科技城学校、北京师范大学二附中未来科技城学校已投入使用;

未来科学城有哪些小学/中学

  未来科学城板块内除了一些优秀的教育资源,新房项目也不少,例如上述网友问到的未来金茂府,项目预计近期开盘!

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  据了解,该项目是金茂+未来科学城+城建联合体联合拿地,共包含0052地块、0063地块和C18三个地块;

  首次开盘的预计是C18地块的西侧9栋楼,属于低密改善产品,容积率1.5,虽然距离地铁17号线没其他两地块近,但直线距离也不到1公里,南侧100米就是北师大附小未来科学城学校,限均价54187元/平,不受70/90限制,户型面积以120-160㎡三-四居为主,12大科技系统和智能家居,精装交付。

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  尤其是160㎡的四居户型,客厅与书房相通,整个大客厅的南向面宽达到了7.1米—相当于目前部分89平三居限竞房的整个南向尺寸,非常适合北部改善置业的家庭。

未来科学城有哪些小学/中学160㎡户型

  第2问

  关键词:运河铭著

  网友 琴之声:介绍一下运河铭著这个项目吧?

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  运河铭著位于通州区永顺镇商务园区,北面是潞苑北大街,项目西面是通顺路,项目南面是通燕高速,东面是六环,自驾出行较为便利;但项目周边并无地铁规划,目前距离最近的地铁物资学院路站也要3.6公里,不在步行范围内。

  项目建设有39栋办公楼、5栋商品楼与1栋商务楼,住宅均价约5.3万/平(个别房源价格低于5.3万/平),户型面积为99-140平的2-4居,精装现房。

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  正好,今天还有新浪的自驾看房团在项目现场,具体细节感兴趣的朋友欢迎扫码私聊小火星~

  通州的限购政策,小火星也同步和大家分享一下:

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  第3问

  关键词:天坛府

  网友仔仔:天坛府预计什么时候入市呀?

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  天坛府,光听名字就够气派了,位于东城区天坛公园南侧,南二环外纯商品房,项目共两个地块,6#地规划为60-135㎡一-三居;13#地规划为150-260㎡三-四居,价格目前暂未公布。

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  项目南侧紧邻地铁景泰站(14号线)、西侧临近永定门外站(14号线、8号线),周边交通方便。据网友爆料,该项目预计7月开放售楼处、9月份开盘。

  第4问

  关键词:月供

  网友大胆:网上说,月供必须低于收入的50%是嘛?

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  根据目前的贷款市场,一般会要求借款人的收入证明达到总负债月还款的两倍及以上。

  @从银行的角度来说,为了保证自己的风险,银行一般会根据借款人的收入限定最高的贷款额度,要求借款人的住房贷款月供不得超过月收入的50%。

  @从个人角度讲,对于工作稳定的已婚有孩或年龄超35岁的购房者家庭,为保证日常开支和孩子的学业支出,建议月供占家庭月收入的比例不宜太高,一般不要超过家庭收入的40%;

  对单身或已婚两口家庭,月供占家庭月收入比例可以相对高一点,因为资金相对自由,生活上没有太大压力。

  第5问

  关键词:郭公庄限竞房

  网友雪雪:郭公庄的限竞房有啥新消息嘛?

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  丰台西南四环边儿,中铁诺德春风和院和中铁诺德逸府两项目并肩而立。

  目前,春风和院项目售楼处已对外开放,正在意向登记;中铁诺德逸府项目确定案名之后,暂无其他消息,听说售楼处正在建设当中。

  除此之外,郭公庄地铁站旁,还有一个限竞地块——丰台花乡郭公庄村1518-L01地块,是今年1月由京投·郭公庄投资有限公司以37.2亿元摘得。

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  该地块“一直沉睡着”,目前暂无最新消息,项目与中铁诺德春风和院和中铁诺德逸府限价一致,销售均价不超过67702元/㎡,最高销售单价不超过71087元/㎡。

  从位置来看,该地块比以上两项目距离地铁站更近;从用地性质来看,这块地稍微有点儿复杂,托老所、回迁房、公共体育设施、还有垃圾收集站……最终京投会为大家带来怎样的产品,小火星预计还需要等待一段时间。


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