二环纯商品房案名曝光:天坛府 永定府迎新邻居

2019-06-18 09:25:07|来源:乐居买房

  挂牌规划

  66.84亿元起拍!四环内(丰台)不限价纯商品住房地块入市

  6月11日,丰台区花乡造甲村纯商品住房地块入市,未限制商品住房的销售价格。

  据信息显示,该宗地总建面约21.6万㎡,限高80米。

  其中商品住宅面积约10.1万㎡,容积率2.8;无偿代建配套设施9700㎡,包含养老设施8200㎡、垃圾收集站1500㎡。

  西红门镇(大兴)新地块公示

  《大兴区西红门镇DX04-0202-6032等地块控制性详细规划》对规划成果进行公示,新地块位于西红门镇域东南部,北至鼎创路、南至鼎源路、西至金盛大街、东至金时大街。

  该项目总建设用地面积约34.15公顷,建筑规模约42.71万㎡。规划如下图所示,橙色部分为规划居住用地。

  旧宫镇(大兴)新地块公示

  《大兴区旧宫镇DX05-0102-0034、0046、DX05-0103-0009等地块控制性详细规划》公示,新增地块位于大兴区旧宫镇镇区中部,规划范围北至旧宫北路,南至隆华路,西至凉凤灌渠西路,东至隆盛庄东路。

  项目总规划用地24.70公顷,总建筑规模23.47万㎡。详细规划如下图所示,其中橙色部分为规划居住用地。

  (通州)两地块控规公示 包含住宅、商业、幼儿园、小学                                      

  第一枚地块位于通州永顺镇,规划朝阳北路两侧,李庄佳苑和苏坨新村之间,临近友谊医院。将用于建设商业金融体与幼儿园,总建筑面积为23.9万㎡。

  第二枚亦庄新城站前区地块大概位置如图中标注:月河学校北侧,距离亦庄线次渠站约500米,规划0.4公顷幼儿园,1.73公顷小学,两块住宅用地面积分别为3.25公顷、1.19公顷。

  自身配建幼儿园跟小学,地处副中心,相信未来引进的教育配套质量不会差,可以为景山学校分担些入学压力。

 确定案名

  (东城)天坛府?南二环?纯商品房?永定府边儿来了位新邻居

  项目东至景泰路,南至安乐林路,西至永外大街及民主北街,北至京津城际铁路南侧绿化带。南侧紧邻地铁景泰站(14号线)、西侧临近永定门外站(14号线、8号线)。

  该项目原本是东城区望坛棚户区改造土地,招标后中标公司为北京城建,即将有商品住宅供应,目前爆出案名:天坛府。

  项目共两个地块,6#地规划为60-135㎡一-三居; 13#地规划为150-260㎡三-四居。

  价格暂未公布,不过可以参考永定府的定价8.9万/㎡,周边二手房价格大概在9~10万。

 纯商品房

  北京东湾(通州)标尺户型图曝光,售楼处已对外开放

  预测北京东湾会早于金融街融御开盘。目前售楼处已正式启动,传说6月15日后下预售证。

  滑动查看户型图(88㎡两居/106㎡三居)

  预计首期开盘为5号楼,后期开3-7号楼,无具体优惠消息。

  据网友提供,融御目前已经调低了备案价格,东湾暂未调整,价格大概在6.5 ~7.2万/㎡(精装)。(项目详情戳这里)

  限竞房

  未来金茂府(昌平)预计本月22日开盘

  未来金茂府位于昌平区未来科学城内,首次开盘为C18地块,限均价54187元/㎡。

  该地块用地面积7.8万㎡,容积率1.5,规划建面11.76万㎡,共规划18栋楼,总户数886户,全部是7---9层的洋房,精装修交付。

  本次预计推测出西侧9栋楼,主推三种户型:120㎡三居、145㎡和160㎡四居。

  萬橡华府(昌平)小米员工内购

  萬橡华府位于地铁昌平线和地铁8号线的交汇站朱辛庄站旁,由华润+小米联合体26.57亿拿地。

  商品住房限均价 54197 元/㎡,最高限价56907 元/㎡。执行7090政策,户型约80-139㎡,精装修交房。

  据住建委官网显示,萬橡华府已取得预售许可预告,项目宣传于上周末开盘,具体情况暂未知。

  华发·中央公园(房山)周六样板间正式开放

  据项目官宣消息,华发·中央公园6月15日(上周六)样板间正式开放,售楼处位于房山区东环路广阳城地铁站往南约200米。

  项目销售均价不超过42561元/㎡,且最高限价44689元/㎡,目前主力户型有85/89㎡三居,139㎡四居。

  华发·中央公园总建筑面积24.8万㎡,其中住宅10.4万㎡,商业约5万㎡,项目还配建4800㎡幼儿园,项目北侧900米是房山线的良乡大学城站,交通较为便利。

  共产房

  锦安家园(朝阳)692套基本售罄,选房提前结束

  朝阳共产房锦安家园补选共692套房,安排6天选房,弃选率在90%以上。

  然而选房第5天房源基本被选光,排在后面的同学可以关注退房情况。

  弃选率高项目一定凉凉吗?其实,高弃选率可能代表了共产房去化周期较长,但被买房人接受与否还要看最终项目是否被选完。

  金隅金林嘉苑(房山)计划2021年9月完工

  房山区阎村镇LX14-0602等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地由金隅以25.4亿元竞得,楼面价约16286元/㎡,溢价率25.37%,销售价格26000元/㎡(全装修),以中小户型为主。

  该项目位于房山区阎村镇、拱辰街道办事处,距房山线苏庄站约870米,交通出行较为便利。

  该地块工程招标公告已公示,计划工期为691天,计划于2021年9月完工,按时间推算,预计最晚于今年年底动工。

  西山荟景嘉园(石景山)6月18日摇号选房

  石景山区东下庄1605-630地块(西山荟景嘉园)共产房项目,拟定于6月18日下午14:30公开摇号确定申购家庭选房顺序。

  本次摇号房源共849套,其中56㎡一居7套、89㎡两居842套,销售均价35000元/㎡(全装修),首套首付最低60万起。

  总建面12.9万㎡,其中住宅总建面7万㎡,将配建健身馆、图书馆、咖啡馆,及菜市场等设施。

  项目紧邻西五环,距离地铁6号线西黄村站仅2公里,交通便利,同时周边的医疗、教育、商业等资源也相对完备,能够满足居住者的生活需求。

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