3月7日,证券时报记者从北京纳税服务热线12366了解到,北京个人出售住房,产权不满两年的按5%征收增值税,增值税附加税包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加,这3项税率此前分别是7%、3%、2%,根据京财税(2019)196号文,目前增值税附加税率减半。不过,北京市内不同区域的城市维护建设税率不同,城六区内的房屋按7%,郊区的房屋按5%,县城内的按1%,因此,具体增值税附加税率的计算还要根据房屋所在地有所不同。

北京住房增值税附加税率减半