北京乐居网 资讯中心 土地解析

正文

北京同日招标出让4宗宅地 海淀将再添两千套共有产权房
来源:乐居北京房产2019-01-24 17:44:09

1月23日,北京市规划和自然资源委员会共出让4宗宅地,其中海淀区清河安宁庄1820-618A等地块、海淀区西三旗建材城中路东侧1814-630等地块以及石景山区阜石路1603-616(部分)地块的住宅用地全部建设共有产权房海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目HD00-0700-0001、0002、0003、0004地块的住宅用地建设限竞房

图片来源:北京市规划和自然资源委员会

一、共有产权房地块信息

海淀区清河安宁庄1820-618A等地块建筑控制规模为141907平方米,土地性质为R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、S32公交场站设施用地、U17邮政设施用地,其中住宅用地建筑规模为101500平方米,并且所建住宅全部为共有产权房,房屋销售均价不高于44800元/平方米,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%,含全部装修。

海淀区清河安宁庄1820-618A等地块位置图

而位于海淀西三旗建材东路东侧的1814-630等地块,整体建筑规模为31629平方米,土地性质为R2二类居住用地、A4体育用地、A334托幼用地。其中住宅用地建筑规模为25750平方米,所建住宅全部为共有产权房,房屋销售均价不高于43600元/平方米,每套房屋的销售价格浮动范围为±5%,含全部装修。

海淀西三旗建材东路东侧的1814-630等地块位置图

石景山区阜石路1603-616(部分)地块整体建筑规模为43844.077平方米,土地性质为R2二类居住用地。该宗地中除须由中标人自持自用的4400平方米以外的居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价为 38000 元/平方米,含全部装修。

石景山区阜石路1603-616(部分)地块位置图

二、限竞房地块信息

海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目HD00-0700-0001、0002、0003、0004地块,整体建筑规模为302600平方米,用地性质分别为A334托幼用地、F3其他类多功能用地、R2二类居住用地。其中住宅用地的地上建筑规模为22570平方米,所建商品住房销售均价不超过55188元/平方米,且最高销售单价不得超过57948元/平方米。

海淀区地铁16号线北安河地块位置图

由于3宗共有产权房地块全部位于城六区,根据《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》的规定,城六区新建项目套型总建筑面积最大90平方米。因此,结合用地具体规划条件,海淀区的两宗共有产权房用地,将为该区域新添约2000套共有产权房,石景山区的共有产权房也将新增400余套共有产权房。

此外,年关将至,北京土地市场供应持续井喷,下周仍将出让13块宅地,包括限竞房、共有产权房和纯商品房用地。附下周土拍预告信息:

往期回顾


【本地】北京新机场迎来第一飞!助力4大区域发展势不可挡

【数据】北京商办公寓生存现状:21个月网签6002套、成交量下跌94%

【市场】2018盘点丨供应开闸供求比超1.77 新房成交2.5万套再创新低

【见地】对话隋天震:区域深耕与城市共发展

【政策】动真格!2019年海淀“多校划片”率先落地

【评测】曝光!顺义神秘限竞房入市 据说还配建10万平商业!

【政策】国家统计局公布12月70城房价 北京市场逆势回温

【房企】樾是美好生活,共赴2019年睦邻之约

【峰会】跨界共生 2019乐居北京创新峰会向荣誉致敬

【峰会】新时代 新生态 跨界共生 2019乐居北京创新峰会圆满落幕




重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    maifang04 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题