45.3亿!北京再添三宗自住房地块 最高售价3.5万

2017-03-24 11:47:24|来源:乐居
摘要| 继连续两次供应自住房地块后,24日,北京市规划和国土资源管理委员会再次发布了通知,挂牌出让顺义区仁和镇、天竺镇、丰台区槐房村、新宫村的部分地块

  (乐居 李虹霏 发自北京)继连续两次供应自住房地块后,24日,北京市国土局再次发布了通知,挂牌出让顺义区仁和镇、天竺镇、丰台区槐房村、新宫村的部分地块,除基础教育用地外,其余居住用地全部用来供应自住型商品房,三处供地竞拍起始价总计45.3亿元,其中,顺义区仁和镇起始价8.8亿,全部用于自住房建设,销售价格2.4万/平米;丰台区槐房村新宫村起始价23.5亿,自住房销售价格3.5万/平米;顺义区天竺镇起始价13亿,自住房售价2.2万/平米,下面是具体信息。

  一、顺义区仁和镇

  1.宗地基本情况

  本次挂牌出让的是顺义区仁和镇顺义新城第5街区05-03-04-3地块R2二类居住用地国有建设用地使用权。具体四至为:东至顺义区南法信、刘家河两村回迁房用地,南至石园南大街北红线,西至顺泰路东红线,北至石园大街南红线,详见《建设项目规划条件》(2017规条供字0003号)附图。该宗地将以 “七通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表:

  2.竞拍限制条件

  挂牌出让起始价为人民币88000万元,竞价阶梯为人民币450万元整,竞买保证金为人民币27000万元,中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人(除法律另有规定外)均可参加竞买,可以独立竞买也可以联合竞买。

  本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行,销售价格24000元/平方米(含全装修费用),具体要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。挂牌出让竞买申请起始时间为2017年3月24日9:00时起,竞买申请截止时间为2017年4月26日15:00时止;挂牌竞价起始时间为2017年4月13日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2017年4月27日15:00时止,不接受电话、邮寄及口头报价。

  其他详情请参阅有关挂牌文件,挂牌文件于2017年3月24日起(节假日除外),在北京市土地交易市场发售。

  二、丰台区槐房村新宫村

  1.宗地基本情况

  本次挂牌出让的是北京市丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期NY-005地块R2二类居住用地、NY-006地块A33基础教育用地国有建设用地使用权。宗地四至: 东至马家堡西路,南至槐房新村三号路,西至槐房北路,北至槐房北路。详见建设项目规划条件(2017规(丰)条供字0002号)附图。该宗地将以 “临时三通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表:

  2.竞拍限制条件

  挂牌出让起始价为人民币235000万元,竞价阶梯为人民币1000万元整,竞买保证金为人民币70500万元。中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人(除法律另有规定外)均可参加竞买,可以独立竞买也可以联合竞买。

  本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,销售限价35000元/平方米(含全装修费用),“自住型商品住房”最大套型面积按照我市有关政策执行。具体要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。挂牌出让竞买申请起始时间为2017年3月24日9:00时起,竞买申请截止时间为2017年4月26日15:00时止;挂牌竞价起始时间为2017年4月13日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2017年4月27日15:00时止,不接受电话、邮寄及口头报价。

  其他详情请参阅有关挂牌文件,挂牌文件于2017年3月24日起(节假日除外),在北京市土地交易市场发售。

  三、顺义区天竺镇

  1.宗地基本情况

  本次挂牌出让的是顺义区天竺镇第22街区SY00-0022-6015R2二类居住、SY00-0022-6016A33基础教育用地国有建设用地使用权。具体四至为:东至规划三路道路西红线,西至裕安路道路东红线,北至规划二路道路南红线,南至安泰大街道路北红线。详见《建设项目规划条件》(2017规条供字0007号)附图。该宗地将以 “三通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表:

  2.竞拍限制条件

  挂牌出让起始价为人民币130000万元,竞价阶梯为人民币650万元整,竞买保证金为人民币39000万元,中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人(除法律另有规定外)均可参加竞买,可以独立竞买也可以联合竞买。

  本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行,销售价格22000元/平方米(含全装修费用),具体要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。挂牌出让竞买申请起始时间为2017年3月24日9:00时起,竞买申请截止时间为2017年4月26日15:00时止;挂牌竞价起始时间为2017年4月13日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2017年4月27日15:00时止,不接受电话、邮寄及口头报价。

  其他详情请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2017年3月24日起(节假日除外),在北京市土地交易市场发售。

  据悉,今年北京将新增1.5万套自住房供地,上述三块地均在北京市土地交易市场公开挂牌出让,具体地址为北京市东城区和平里北街2号二楼。此外,本周已经新增石景山、朝阳、大兴、门头沟、丰台、顺义等7块儿供地,竞拍总价106.5亿元,其中单价最高的项目为35000元/平米,可以预期,未来将会有更多自住房供地进入市场。


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