据新华社电记者从北京市住建委获悉,北京市二手房交易网上平台试点工作于昨日在海淀区正式运行。 

  北京市住建委有关负责人表示,近年来关于存量房交易环节的投诉络绎不绝,少数不法中介机构公布虚假房源信息、冒充个人骗取房源,损害了消费者合法权益、扰乱了市场秩序。为遏制上述现象,北京率先在海淀区建设运行“存量房交易服务平台”,以便向全市推广。 

  记者在北京市住建委官方网站上打开“存量房交易服务平台”页面,就能看到房源信息发布、租售信息核验、交易信息查询、买卖合同网上签约及交易资金监管等服务内容。记者点开了其中位于北京市海淀区北洼路32号院的一套房源信息,房源的地点、面积、户型、价格、卖家联系电话等相关信息清楚标明,真实可靠。 

  市住建委有关负责人说,网页上公布的房源已先在海淀区房屋行政管理部门完成房源核验,由工作人员核验过房产证、身份证等信息,然后才在服务平台发布信息、办理网上签约手续。房屋所有权人自行出售的,可选择是否通过服务平台发布房源信息;委托二手房中介出售的,服务平台将自动发布房源信息,同一套房屋只能委托一家房地产经纪机构申请核验。在房源信息发布期间,如该房源出现完成网签、限制权利状况、权利状况发生变更等情形,系统将自动终止信息发布,保障双方权益不受侵害。购房者看中了某套房源后,可直接拨打联系电话,约定办理核验房源、签订合同等业务。 

  此外,为确保存量房交易资金安全交割,交易平台提供存量房自有交易资金监管服务:买卖双方自行达成交易的,可协商是否通过监管账户划转自有交易资金;通过经纪机构成交的,必须通过政府部门开设的监管账户划转自有交易资金,资金监管服务完全免费。