春节效应提前上海租赁市场步入淡季高端房微涨

2008-01-15 09:04:37|来源:每日经济新闻
摘要|

  李丽 每日经济新闻

  随着春节临近,上海租赁市场开始步入淡季。高端租金微幅上升,一般商品房租金略有下滑,售后公房的租金涨幅缩小。

  上海房屋租赁指数办公室昨日发布最新指数报告显示,2007年12月,上海房屋租赁指数为1123点,较11月小幅上涨7点,环比上升0.6%。

  上海房屋租赁指数办公室分析认为,年底大量租赁客户进入工作调整期,加上返乡及学生假期等原因,租赁市场已经进入年初的淡季。

  租赁指数显示,2007年12月,高档商品房租金较11月环比上涨0.4%;一般商品房租金微幅下调,环比下跌0.2%;售后公房租金依旧上涨,但涨幅明显缩小,环比仅上涨1.4%。高档商品房市场各控制点涨跌互现,镇宁路和古北板块上涨1.9%和1.3%;南京西路板块上涨0.9%;静安寺和新华路板块均上涨0.3%。

  事实上,2007全年上海租赁市场保持高位,且租金处于上扬态势。租赁指数显示,售后公房租金涨幅最大,全年平均涨幅近18%;一般房租金全线见涨,平均涨幅8.8%;高档房租金涨跌互现,涨幅最大的是古北板块,年租金涨幅近10%。

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