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海南二手房交易大集:两万多套二手房成交29套

http://bj.house.sina.com.cn 2007年11月25日10:27  半岛都市报

  11月24日上午,停办半年的二手房交易大集在市房地产交易中心大厅重新开张。本次大集吸引了近万名市民参加,参会人数创近几年新高。但不少市民却难以淘得满意房,大集推出的两万套二手房当天仅成交29套。

  人来得早大集提前开张

  这次二手房交易大集原定于24日上午9时开张,上午8时30分,大批前来淘房的市民便来到市房地产交易中心门前焦急地等候着。看到门前市民越聚越多,现场工作人员只好提前开门纳客。大门一开,购房心切的市民便一拥而入,奔向大厅内的各个展位。

  不到半个小时,很多展位人员爆满,出于安全的考虑,工作人员暂时限制人员进入。记者在现场看到,很多市民都是全家出动,有的还携亲带友,组成了一个庞大的“淘房团”,在喜爱的房源前面抄抄写写,评头论足。

  “黄金地块”

房价上涨快

  “二手房的价格涨得很快!”据青房置换房产经纪人付小姐介绍,今年年初,在台东附近和平花园一处二手房以7100元/平方米的价格成交,而在本月同为该小区同样户型、楼层的房子却卖到每平方米8000多元。”

  记者采访了解到,市南区域包括江苏路、云南路拆迁片区周边、香港东路沿线;市北区域包括辽宁路一带、延吉路附近;四方区域,包括人民路周边、洛阳路周边;李沧区域包括书院路和振华路周边,上述区域楼房由于配套成熟、物业管理比较好,今年以来价格上涨幅度比较大。以台东附近为例,周边的封闭小区配套设施齐全的有城市花园、和平花园、海泊人家等,这些小区的价格今年年初在7000元~8000元/平方米,现在在8000元~9000元/平方米。

  两万套房仅成交29套

  市房地产交易中心有关负责人介绍说,本次二手房交易大集,前来赶集的市民近1万人,是近几年来二手房交易大集到会人数最多的一次。

  据介绍,针对房价上涨,本次交易大集推出每平方米售价6000元以下的中低价位二手房源3000套,以及2500套不含营业税、所得税的房源。整个大集的参展二手房源超过两万套,中小户型房源占三分之一以上。但根据市房地产交易中心统计,这次二手房交易大集仅成交29套房子,总面积2212平方米,成交金额为1471万元。

  淘房人郭小姐

  30万以下的房俺几乎没发现

  “要结婚了,我和男朋友想买套二手房!”11月24日上午,在二手房交易大集上,在一家国企从事会计工作的郭薇小姐告诉记者,她参加工作快3年了,和男朋友打算把攒的工资拿出来,再让家里出点钱在青岛买套二手房结婚。

  郭小姐说,她和男朋友想在市南或市北区买套总价在30万左右、周边配套比较齐全的套一房。“转遍了整个大集,几乎没发现30万元以下的房子!”郭小姐说,市南、市北的房子大多都在8000元/平方米以上,只有李沧区的房子相对便宜点,但住在那里上下班非常不方便。

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