不支持Flash
 新 闻:
 新 房:
 二手房:

一月两次出手 华平持股中凯开发25%

http://www.sina.com.cn 2007年01月31日14:47 21世纪经济报道 

  本报记者 田新杰 上海报道

  1月29日,美国华平投资集团(以下简称“华平”)与上海中凯房地产开发管理有限公司(以下简称“中凯开发”)的现有股东正式签署协议,华平以增资扩股形式入股中凯开发,持有其25%的股份。

  同时,华平还将提供不少于3000万美元用于中凯开发投资和管理的房地产项目,但目前双方尚未确定具体项目的合作计划。

  华平一月两次出手

  对于此次入股中凯开发,华平合伙人、亚太区房地产投资总裁Philip Mintz表示,中国城市化以及住宅的巨大需求,使房地产成为中国整体经济中至关重要的一环,因此,房地产也是华平最感兴趣的投资领域之一。

  在Philip Mintz的描述中,与中凯开发的合作,是华平在中国

房地产投资布局的重要一步。事实上,这已是华平今年投资内地房地产的第二大单。1月11日,绿城中国(3900.HK)与华平已签署战略合作框架协议。

  此前有公开资料显示,华平投资计划在未来四年内投资4亿美元于中国房地产市场,尤其对由中档规模

开发商开发的中高端住宅项目感兴趣。

  对于成功引入外资合作方,中凯企业集团董事长兼中凯开发董事长边华才表示,加强自身的专业程度是吸引投资人的关键。据他介绍,中凯开发定位为专业的房地产开发及资产管理服务商,由中凯企业集团、华平集团及中凯开发经营团队三方为主要股东构成,以提供房地产开发项目专业化的模块或整体化服务,借助国际成熟的发展模式扩展业务。

  股权合作

  “与中凯开发的合作包括两个层面,首先是华平以增资扩股的形式入股中凯开发,在此基础上,华平再计划投资中凯开发今后的具体项目。”Philip Mintz透露,这种模式比此前一些外资机构与国内房地产项目的合作更进一步,从项目合作的层面上升到公司持股层面,是比项目合作更长期的全面合作。

  “其实,这种模式是目前国际投资机构对各国房地产投资的成熟模式。近期,华平在日本就有一个类似的房地产投资项目也将最终达成,但在中国,与中凯开发的合作属首次采用此类模式。”

  资料显示,上海中凯房地产开发管理有限公司成立于2006年4月,成立不到一年间,已在安徽、江西、江苏等二线城市开始了近60万平方米的项目开发。

  Philip Mintz透露,与此前的富力、绿城等中国开发商合作不同的是,富力、绿城等本身已经发展到相当规模,属于中国大型房地产企业,而华平需要的是一个专业的、综合房地产开发和管理于一体的发展平台,为进一步投资中国房地产寻找项目并提供投资通道。

  中凯开发执行董事兼总裁王谦透露,双方的合作不会仅局限在上海,事实上,根据中凯长期的发展计划,双方的合作将进军全国市场,重点是在未来约3年内,加大对国内二、三线城市的投资,以住宅为主,面对中高档的消费群体。

  此前坊间有消息称中凯集团正考虑海外上市计划,对此,边华才表示,海外资金入股中凯开发,对集团未来上市有较大帮助,但目前尚未形成详细的上市时间表。


评论
爱问(iAsk.com)
相关网页共约11,200,000
不支持Flash
·彩图DIY·创意贺卡秀·大头贴
红楼国粹
小兔菲比
·隐形的翅膀 Hot [张韶涵]
·死了都要爱 千年之恋 [信乐团]
·老婆老婆我爱你 [火 风]
·我们的纪念日 [范玮琪]
·今天你要嫁给我 [陶 喆]
   
·老婆定的规矩New·月亮之上
·秋天不回来   ·QQ爱 Hot
·隐形的翅膀   ·大城小爱
·老公老公我爱你 ·爱如空气
·个人秘密 New  ·求佛 Hot
张韶涵】【蔡依林】【搞笑
 

精彩组图

楼盘点击排行

点击排行 更多>>
排名 楼盘  位置  价格
1 观景溪缘 房 山 3580
3 阿 尔 法 通 州 5300
5 富力桃园 西三旗 8500
7 北 京 北 立水桥 6500
9 清河新城 清 河 8300
11 柏悦华府 大 兴 6000
13 锦  上 宣武区12500
15 尚 东 阁 管 庄 待定
17 晶彩亦庄 马驹桥 3300
19 彩虹新城 大 兴 5500
排名 楼盘  位置  价格
2 望京中心 望 京 8280
4 新 天 地 朝阳路 6400
6 新 龙 城 回龙观 7000
8 新城阳光 九棵树 5800
10 茗  筑 马连道 9500
12 华龙美晟 崇文区 待定
14 鑫 顺 苑 南彩镇 2700
16 北纬40° 朝阳区 待定
18

远洋山水 玉泉路 9400

20

紫金澜庭 房 山 1580

新浪房产意见反馈留言板 电话:010-82628888-5482   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

Copyright © 1996-2007 SINA Corporation, All Rights Reserved

新浪公司 版权所有