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地产创新100盛典赵明之专访 智慧建造房屋

http://house.sina.com.cn 2006年09月01日11:05 新浪房产

  人物:赵明之 北京天洋志普房地产开发有限公司总经理

  关键词:智慧、创新、感恩

  “品牌,对内而言,是任何一个企业发展过程中最具生命力的核心价值体系;对外而言,是一张无形的名片,代表着企业的形象。”这是赵明之对品牌的切身认识,“良好的品
牌形象可以让企业在激烈的市场竞争中处于相对有利的地位,在社会资源分配中能够获得先机,自然拥有更多的利益回报和发展空间。”品牌和品质是一种互为依存,相互加分的关系。在房地产领域,二者在不同阶段所发挥的作用可能有所侧重。在开发前期,包括资金的筹备及开工启动在内,品牌影响力无疑是至关重要的,良好的口碑和品牌形象,背后是强大实力的支撑,实力的背后是责任与信任,以此产生的品牌优势在市场表现中无疑具有强大的号召力。而随着项目的进展,品质的优势就显得尤为关键,建筑、园林、户型、配套等每一个环节的精益求精,才能让客户满意,进而增加品牌的附加值。在赵明之看来,诚信在房地产行业尤为关键,不信不立,对于企业的发展也有同样的借鉴意义,诚信是企业立足之基,是不同行业的相同共识。

  代表项目:香花畦

  香花畦是天洋地产近期打造的创新力作,它位于北京最适宜居住的温榆河中央

别墅区,自然环境得天独厚,也是北京公认的国际居住区。

  赵总坚信细节决定成败。香花畦在细节的打造上可谓费尽心思,无论是建筑立面的配色、

户型的设计、园林的规划还是产品配套的材质,如丹麦地热缆、加拿大皇家窗材、加拿大多彩屋面瓦、国际知名品牌无机房电梯等,每一处细节都极富感染力。为做好细节前期调研了2370个目标客户,走访了欧洲各国,拜访了多位国外著名设计师,拍摄了大量的图片进行研究。基于此,香花畦的诸多亮点才得以呈现,欧式风情的建筑,主力产品七层带电梯、两步台阶的小错层、大开间短进深、中西餐厨、双明卫、阳光八角窗、生活阳台,经典的户型设计,高达88%的使用率,主力户型产品在118-168平米。一切理性严谨的细节设计,只为给客户营造感性舒适的宜居空间。

  在园林规划上,一切围绕‘流淌花香的生活’展开。从社区入口的主题景观,到移步换景的景观轴线,我们通过大量半私有和共有空间的精心设计,配合错落有致的乔木、灌木、花草坡地等元素,把阳光、清风和景观纳入室内,形成互为融合的空间布局。在社区里,邻里的孩子们可以从小在一起快乐地嬉戏,大人们可以在会所的酒吧里小酌几杯,可以在去停车场的路上寒暄几句,在和谐的邻里生活氛围中让我们和下一代学会如何去关爱别人,也学会如何去获得别人的关爱。

  创新理念:智慧是起点,创新是过程,感恩是归宿。

  智慧建造房屋,是《圣经》赐予我们的方向,创新,是企业发展的源泉,而感恩是天洋创业的初衷。天洋的创新之路,有两方面至关重要,首先是观念意识的创新,这种创新的实现一是要破除惯性思维,定势思维,二是要保持谦虚进取渴望求知的心态。另一方面是团队的创新,创新的主体是人,但个人的创新力量是相对微弱的,天洋注重的是团队的整体协作和创新。如果把创新的成果看作是一只木桶,创新成果的实现即盛水量的多少,不是取决于最长的木板,而是受制于最短的那块,天洋要求的团队创新就是要求每个人,每个部门都要整体提高,不做公司发展的短板。同时在具体实施中制定了一系列专业培训及奖励措施,来引导和激发每个人的潜能。

  正是这种渴望求知的“空杯心态”和团队作战的“木桶理论”,让赵明之和天洋地产不断在创新中实现超越。

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