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网友桌子飞:贫富分区客观存在 老潘说法不厚道

http://house.sina.com.cn 2006年02月24日13:49 新浪房产

   潘石屹:我不赞成新城市建设中分穷人富人区 

  至潘总的一封公开信:

  潘总好:

  其实我认为任总的意思并非支持穷富分区, 他只是说这个事实在一定程度上是改变不了的, 黑格尔说过存在既合理,我深以为是,所以既成事实的分区是有它的存在原因的。无论城市功能多细化,不可能在一个小区内穷富混住得, 你我都清楚,曼哈顿的廉租房小区是在大富人区内,但是也是一个小区都是廉租房, 不可能小区的内部分区的, 至于本文所说城市功能的分区和单纯的穷富分区我不认为关联很大,穷富分区不是发展商造成的,是社会造成的,同一类型的人必定愿意选择同一类型的群体, 居住,邻居更是如此,就像像纽约的soho(翠贝卡)区都是艺术家在居住,同样 同一地域的相似质量的房子价格必定是相似的,,因为没有人(包括您)把它卖便宜, 即使便宜了也会出现权利寻租的现象最后达到市场价给最后居住的人。房价分区了,意味着居住的人贫富分区了,这是发展商想改变都改变不了的。

  因此还是那句老话,

廉租房只能由政府出钱强制执行。贫富分化的居住区是合理的,有其存在的原因的。假设真有个办法让穷富都住一个小区里,那搞笑了, 低收入者看着旁边人家的大宾利他能心理平衡么,一个人不平衡没关系,大家都不平衡就会再来一次革命了, 潘总觉得呢? 贫富分化是难以避免的, 二十年前大家都是穷人,为什么现在就有人会穷有人会富了呢,比如说您。聪明,敢干的人肯定是会富的, 还是小平同志高瞻远瞩的那句老话, 先富带动后富, 但是这个也不是说大家混住就解决了的, 那样问题更多,肯定不患寡而患不均了。况且,贫富分住不阻碍城市功能的划分,功能的划分应该是这个意思,比如CBD只有办公楼那它的功能就很单调了容易变成死城,加上居住,就像建外SOHO,这样功能就全了,和贫富没啥关系,我想您明白我的意思。

  另外, 扯点题外话,从经济学角度来讲, 想办法让富人花钱对经济的影响比让穷人花钱大的多,就像一个富人买一栋

别墅, 他就养活了数以百计的穷人,从设计, 施工到物业,,, 就象山西人买你房子一个道理,这是小平同志先富带动后富的真实体现, 如果真让富人憋着不花钱,那搞笑了就两种结果, 一是他真的不花钱,
中国经济
决到不了现在的GDP增长率, 二是他跑到国外花钱去(或者买外国的产品),钱都让外国穷人赚跑了,带动外国后富了, 讲这么多什么意思呢, 就是说给富人盖房子得这么理解阿, 给富人盖个房子就养活多少穷人阿, 你说这房子富人真不买了,贱卖穷人了, 那建筑总包的欠款怎么给阿,那么多民工不得更苦啊, 所以任总的话都有他的道理的, 就是任总自己想明白了, 说出来很简单,其实别人不明白(大家缺乏这方面的文化知识)。他又不爱解释或者解释不清, 不是当好老师的料。(新浪网友 桌子飞)

  


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