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世邦魏理仕:京城甲级写字楼供应创三年新高

http://house.sina.com.cn 2005年12月01日08:24 新京报

  北京莱安忠海投资顾问有限公司注册号:1101052815780本报讯(记者陈龙)昨日,世邦魏理仕环球研究部(亚洲)发布了2005年第三季度亚洲房地产市场报告,报告显示,本季度北京共有4个甲级写字楼项目竣工,提供了355万平方尺办公面积,是自2002年第一季度以来新增供应最多的一季。大量的新供应缓解了部分市场压力,特别是热门的建国门商业区。

  世邦魏理仕环球研究部认为,越来越多的国际品牌服饰、珠宝和高端汽车等奢侈品
零售商在2005年第三季度加快了其进军北京市场的速度。基于以高消费群为目标的商品和服务有发展潜力,奢侈品零售商对市场更为乐观,从而使得专卖店和展示厅的需求上涨。在北京的市中心区域,超级市场、便利店和专卖店持续加速扩张。同时,餐饮业零售额增长更为快速,前三季度营业额较去年同期获得两位数增幅。强劲的租赁需求使得北京优质商铺租金指数在第三季度较上季度增长1.6%.

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