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潘石屹:2008年是房地产市场发展向好的新转折

http://house.sina.com.cn 2005年11月10日22:00 新浪房产
潘石屹:2008年是房地产市场发展向好的新转折

SOHO中国有限公司董事长潘石屹

  11月15日,新浪2005创新擂台赛将拉开序幕,SOHO中国董事长潘石屹将与中国社会科学院金融研究所主任易宪容针对“2008年前后买房时机哪个好”展开争峰相对的辩论,以下为潘石屹亮明辩论观点:

  一直有一种观点,说2008年之后,北京的房地产市场可能就不行了,但我没有听到任何一个人说出确切的理由来,为什么不行。我认为2008年是一个转折点,是北京的房地产
市场会发展得更好的一个转折点,因为在房子的价值中有相当大的一部分是这个城市基础设施的价值,这些价值会通过房子体现出来。而2008年这个时间点,北京市政府几千亿基础设施建设要在2008年全都完成,它的的价值和功能都会显示出来,这个城市将变得更加快捷,更加的有效率,更加的有竞争力。这样的城市为什么会房地产就不行了呢?对房地产趋势的预测不能像瞎子算卦一样去预测,要说出其中的道理。从注意力来说,2008年全世界都将关注北京,给北京更多更大的发展机会。

  中国人的住房是欠了几十年,甚至上百年的帐。在其它国家的人住上了好房子的年代,中国的绝大数的人,只能住在用草和泥土盖不能遮风挡雨的房子。现在中国人对住房的需求是几十年,上百年压抑后爆发出来的巨大需求,是任何人都难以阻挡的。也是中国人民富强和经济发展的必然结果。


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