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冷对房贷利率调整 呼和浩特地产业波澜不兴

http://house.sina.com.cn 2005年03月31日17:14 中华工商时报

  3月24日各商业银行根据央行新规,对个人住房贷款利率都做出了相应的调整后,呼和浩特房地产市场中各方面反应却相对平淡。

  据记者了解,各开发商也没有急于推出新的促销攻略。有开发商认为,加息后可能会在个人房地产投资方面产生影响很大,因为有相当的一部分人采取按揭贷款的形式购房然后出租以租还贷,实现个人资产增值。对地产开发商而言,呼和浩特市实行的土地拍卖招标
程序,使土地价格和投资都相对增加,但房价没有大幅度的上扬,商品房最高价格在3000元左右,平均价格在2000元以下,地产开发利润空间已经很小,所以出现大幅度楼价跳水的可能性不大。

  在银行方面各家基本都按照央行规定基准利率下调了0.9%,对于此次加息后个人房屋贷款业务量是否出现了变化,内蒙古工商银行业务部一位工作人员告诉记者,由于调整和开始执行的时间很短,所以暂时还很难显现出来。当地一些市民认为央行调息对贷款影响不是很大,而对于稳定当地房价,让各开发企业更加自觉规范上是一个好事情。(记者 龚国军)


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