新年首周上海商铺成交量跌价格上涨13.31%

2008-01-11 09:37:40|来源:每日经济新闻
摘要|

  昨日,《每日经济新闻》获悉,新年第一周(1.2-1.7),全市商铺成交行情量跌价升。全市商铺成交量环比下降6.51%,成交均价则环比上升13.31%。其中浦东三林板块以成交6352平方米排行第一。

  佑威房地产研究中心数据显示,上周全市共成交380个铺位3.88万平方米,是2007年周平均成交量4.26万平方米的91%。成交均价则是10746元/平方米,环比上升了13.31%,与去年上海商铺平均成交价格10761元/平方米十分接近。套均成交面积由前周的99平方米增长3平方米,为102平方米;成交套均总价也上升16.01万元,为109.72万元。

  上周成交面积前十名项目共成交了2.96万平方米商铺,比前周增加了0.38万平方米,前十个项目成交量占全市商铺的成交总量比重也上升了14.12%,为76.29%。但即使在前十个项目中,也仅有3个项目的成交量在5000平方米以上。其中,虹口的东光大厦成交5866平方米商铺,成交量为全市第一;闵行的上海西郊河畔家园售出5421平方米位居第二;浦东的万科新里程成交了5316平方米居于第三。

  上周商铺成交量较大的个案基本代表了所处板块的成交行情。其中,浦东的三林板块成交6352平方米排行第一,均价5388元/平方米;虹口的曲阳板块成交5866平方米,均价12849元/平方米;闵行华漕板块售出5421平方米,均价为7232元/平方米。

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