背 景 介 绍
    万科集团成立于1984年,素有中国地产领跑者和中国房地产第一品牌之称,曾两次荣获福布斯“全球最佳小企业”称号。公司目前业务已扩展到全国19个城市…… [详细]
     3月3日,万科集团下属上海万科公司、万科浦东公司、深圳万科公司与南都集团下属的上海中桥基建公司在上海签署协议,万科集团以总计18.5785亿元人民币受让南都集团通过中桥持有的在上海、江苏的70%权益,和在浙江的20%权益。
    这是房地产行业呈现资源整合趋势以来,国内大型房地产企业间的又一次重要合作………[详细] [评论]
 
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  • 主 题 调 查
     你对这次并购事件的看法
    开发商应该更专业
    解决开发商缺地之困
    对万科更有利
    是种双赢
    不好说
     你认为谁将成为地产领袖
    万科
    顺驰中国
    SOHO中国
    万通
    首创置业
    其他

    连线访谈:万科企业股份有限公司总经理郁亮
     鸡蛋换粮票的翻版?
      万科集团的经济圈战略?   在京的土地储备为零?
       新浪房产:你认同鸡蛋换粮票的翻版的说法吗?这18亿是纯现金交易吗?
       新浪房产:万科的提出的三大策略里有一条就是城市圈聚焦策略,与南都的合作会不会对这几经济圈的发展比重带来改变?
       新浪房产:万科目前在北京的土地储备可以说是零,为什么会出现这样的情况?目前有没有已经有意向的地块?
       郁亮:这次合作不是简单的鸡蛋换粮票的交易,而是标志着房地产行业战略和结盟时代来临。
       交易完全是现金,但不是一次性支付。我们今年付50%,06年付30%,07年付20%。重要的是这期间我们合作的项目已经为我们带来了非常直接的现金流收入。>>详细
       郁亮:未来20年长三角都是很重要的经济增长动力,但是短期内房价上涨太快和投资购房比例的增长是不利的。
       环渤海经济圈的市场相对比较健康,我们将把珠三角的比例降至25%,长三角的比例增至40%,完成珠三角后加强长三角,重点是加大天津、北京的投资力度,形成南北梯度发展。>>详细
       郁亮:我们有钱,也有人力,但是还没有通过努力拿到地,这也是我刚才所说的下一步要加强力度的地方。
       土地问题是困扰像万科这样优秀的大规模的企业进一步发展的重要原因,所以整合才越来越变为行业的必然。如果能盘活城市中大量的闲置土地将对企业的发展非常有利。>>详细
    万科在京开发项目
    业 内 事 件
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