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| 随着中国经济持续稳定的发展，商业地产需求潜力的无限扩大，商业地产的发展前景是非常美好的。但是，当前所处的环境和存在的一些问题还是非常紧迫和严峻……[ 详细] |
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| 08年北京16个新入市中高端商业项目，共带来99万平方米商业面积，大量供应导致中高端购物中心平均入住率降低；多层级的商业经营系统，新兴区域可能以较低的租金……[详细] |
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| 购物中心从美国起源，然后逐渐过渡到欧洲、日本、然后传递到东南亚，再传入中国。每个地区的城市发展模式、人口分布以及消费习惯，决定了购物中心产品的主要形态……[ 详细] |
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Part I 主题篇 |
| ・商业地产的概念与分类 |
| ・中国购物中心发展研究 |
| Part II 市场篇 |
| 2008年中国重点城市商业地产市场分析 |
| ・宏观经济分析（过去3-5年） |
| ・城市商业市场分析 |
| （1）商业现有供应存量分析 |
| （2）各主要商业区分析 |
| （3）城市发展规划与新增供应项目分析 |
| （4）城市重点商业地产项目（已开业）分析 |
| Part III 案例篇 |
| 中国十大代表性购物中心项目案例研究 |
| ・项目简介 |
| ・项目区域环境分析 |
| ・项目定位、业态布局与品牌分析 |
| ・项目建筑规划分析 |
| ・项目经营分析 |
| ・项目亮点与经验借鉴 |
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| 调研城市 |
| 北京 天津 沈阳 大连 成都 重庆 上海 杭州 宁波 广州 西安 |
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经典案例项目（拟定） |
项目名称 |
业主方 |
上海正大广场 |
正大集团 |
上海港汇广场 |
恒隆集团 |
上海来福士广场 |
凯德置地 |
深圳万象城 |
华润集团 |
北京西单大悦城 |
中粮集团 |
北京东方广场 |
长实集团 |
北京华贸中心 |
国华置业 |
北京新世界商场 |
新世界集团 |
重庆北城天街 |
龙湖地产 |
上海万达广场 |
万达集团 |
北京金源MALL |
金源集团 |
广州天河城 |
广东天贸 |
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主要研究人员 |
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郭杰
新浪乐居商业地产频道总监 |
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徐伟成 |
第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司 董事
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徐伟成 |
第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司 董事 |
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徐伟成 |
第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司 董事 |
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