房贷利率变更表 购房疑难有问必答
项目
调整时间
2004年10月29日
2005年3月17日
贷款基
准利率
个人房贷利率
房贷利
率下限
中长期贷款
一至三年
三至五年
五年以上
5.76
5.85
6.12
4.95
4.95
5.31
5.18
5.27
5.51

房贷利率调整后月供增加列表(商贷)
贷款金额 贷款年限 月供增加
30万
10
29.66元
30万
20
33.76元
60万
10
59.32元
60万
20
67.51元

房贷利率调整后月供增加列表(公积金)
贷款金额 贷款年限 月供增加
30万
10
15.9元
30万
20
28.9元
60万
10
51.8元
60万
20
57.8元
央行提高商业房贷逾期罚息 利率加30%至50%
　　 一路走高的房价，不仅成为百姓生活不堪承受之重，也引起了专家学者、政府主管部门的高度重视，包括 中国房地产业协会会长杨慎在内的专家学者对房价问题展开激烈讨论，现在买房并不划算……全文>>[评论] [进入房贷论坛讨论]
房贷利率、按揭成数调整对购房者影响
● 房贷逾期罚息或上升 专家提醒最好别逾期还款
● 面对加息 消费者纷纷选择持币待购等待房价回落
● 加息后小两口买房秘籍 继续炒房还是提前还贷
● 公积金贷款上调0.18%　10年贷50万每月多还50元
● 教您新利率下如何少付息 低收入者贷款难度大
● 个人住房信贷利率上调将会引发提前还贷热潮
● 调查发现：加息后二手房咨询转按揭人数增长
业界视点
● 业内：第二套房难以识别 房贷新政存在漏洞
● 房贷门槛升高针对中低收入者是严重误导
● 网评人余丰慧：提高房贷利率旨在抑制房价上涨
● 吴晓灵称：金融政策打压房价上升是保护穷人
● 经济学家易宪容：买房肯定要考虑利率风险(图)
● 潘石屹评加息：调息只是房贷利率的温柔回归
● 建设部赵路兴：利率调整针对房产过旺需求(图)
● 中坤黄怒波 今典张宝全 安邦陈功 华高莱斯李忠
媒体评论
● 房贷利率再次上调将对地产市场产生四大影响
● 环球杂志：住房贷款加息究竟撼动了谁
● 央行调整个人住房贷款政策 房地产虚火待扑
● 房贷加息直指房产泡沫 对中部省份的影响有限
● 评论：加息论人士该失望 短期利率近期不会上调
主题调查
　如果房贷首付提高到三成，对你购房的影响如何
影响很大
有一些影响
没什么影响
不好说
　购房难度增大后，你认为房价会跌吗
可能会跌
不会跌
不好说
　调整利率影响最大的是
发展商
普通买房人
其他
　贷款利率调整对你购房
影响很大
有一些影响
没什么影响
不好说
　你是否会因此提前还贷
会
不会
不好说
　央行调整房贷利率，是否会影响你的买房计划
会
不会
不好说

　
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