7月15日,北辰实业公告称,其不超过17亿元的公司债计划,已于7月11日获得证监会批准。本期债券为5年期固定利率债券,债券票面利率询价区间为7.5%-8.6%,信用级别为AA。[全文][评论]
  发行公司债成为近期焦点。资金链备受质疑的地产行业,也加入到这一淘金大军中。[全文][评论]
·公司债再融资盘活资金链 地产股苦盼V形反转
·证监会密集放行房企再融资 两月批133亿公司债
新浪调查
1、公司发债集中获批,是否意味着证监会开闸?
不是 不好说
2、您认为房企扎堆发行公司债的主要原因是什么?
企业资金链紧张
上市或增发股票困难 其他
3、您认为房企大举发行公司债对缓解企业资金有没有帮助?
有很大帮助 有一点帮助
没帮助 不好说
媒体评论
由于货币紧缩,房地产企业获得银行贷款的难度正在加大。从2007年1月至2008年6月,存款准备金率提至17.5%,总计冻结存款44650亿元。[详情][评论]
·经济参考:发债集中获批 地产股融资出现松动信号
·21世纪经济报道:私募基金是否选择性拯救房企
房企为融资发行公司债  
·北辰实业7月18日将发行17亿公司债
·中粮地产搭融资快车 12亿公司债获批
·万科59亿公司债获批 房企资本市场融资重新开闸
·新湖中宝公司债成功发行 个人投资者占近七成
·证监会救市 保利获发43亿公司债过冬
·金地12亿公司债上市 探索境内本币结构性融资
·碧桂园固定债券获超额认购 额外发债筹资7.19亿
关于证监会
中国证券监察管理委员会的简称。国务院证券委的监管执行机构,依照法律法规对证券市场进行监管。
近期房企发行公司债对比  
  北辰实业 保利地产 中粮地产 新湖中宝 万科A 金地集团
发债日期 7月18日 7月11日 7月9日 7月2日 5月22日 3月19日
发债数额 17亿 43亿 12亿 14亿 59亿 12亿
负债率 58.4% 71.8% 39.16% 46.68% 36% 71%
其他融资途径  
  记者发现,房地产企业为解决资金链问题各施招数,上市房企竞相发行公司债券,非上市公司的融资途径更是五花八门。在江浙一带,专门针对房地产企业设计的信托产品异常火爆。同时,随着银行和资本市场融资渠道的缩小,戴着“合法与非法”、“收益和风险”帽子的民间借贷也悄然兴起。面对资金难题,更多的房地产企业选择“联合开发”。另外,私募资金也成为部分房地产企业获取资金支持的一种途径。[详情][评论]
栖霞建设(600533)招股意向书显示,此次拟公开增发不超过1.2亿股,确定的发行价格为8.62元。预计募集资金净额为99676.8万元。[详情][评论]
·招商地产增发募资80亿元方案获证监会批准
·增发83亿获批 华侨城称无意再融资
今年3月宣布搁置IPO的恒大地产近日传出私募成功的消息。恒大已顺利完成35亿港元,折合约4.5亿美元的私募股权集资。[详情][评论]
·许家印的第三条道路:增资扩股私募融资
·中国私募基金市场新势力:地产商的新野心
今年以来,房地产信托发行稳步上升,其中一月份发行4个,规模4.9亿元、二月份4个,规模4.7亿元、三月份5个,17.6亿元。[详情][评论]
·天创置业16亿信托贷款迷踪
·招商地产通过信托筹资10亿元
7月3日,雅居乐(3383.HK)公布,向摩根士丹利出售海南清水湾综合度假区发展项目30%的股权,合作资金为人民币53亿元。[详情][评论]
·绿城复地引领联手拿地 房企合作拿地渐成规模
·40亿元开发商业地产 太古联手远洋地产加速扩张
相关专题
新闻报道
·九大地产商资金告急 241亿公司债成救命稻草(19日07:48)

·5家房企公司债融资150亿(16日16:41)

·11家内地房企计划香港上市(16日09:08)

·房企资产负债率高达80% 九成可能出局(16日08:56)

·举债17亿元 北辰实业解渴(16日08:03)

·北辰实业7月18日将发行17亿公司债(15日09:37)

·中粮地产搭融资快车 12亿公司债获批(14日09:51)

·栖霞建设拟公开增发不超过1.2亿股(10日10:47)

·新湖中宝公司债成功发行 个人投资者占近七成(10日10:37)

·建设部开会研究房企资金状况(10日08:12)

·中粮地产公司债获批 证监会密集放行房企再融资(10日07:43)

·证监会密集放行房企再融资 两月批133亿公司债(9日09:49)

·证监会救市 保利获发43亿公司债过冬(8日10:11)

·保利地产将发行43亿元公司债(8日08:39)

·招商地产增发募资80亿元方案获证监会批准(1日08:01)

·增发83亿获批 华侨城称无意再融资(30日09:57)

·五月证券类信托持续下滑 房地产信托稳步上升(20日08:29)

·万科保利新湖中宝发债集中获批(23日08:36)

·万科59亿公司债获批 房企资本市场融资重新开闸(23日08:16)

·金地12亿公司债上市 探索境内本币结构性融资(19日15:05)

>>更多
 
相关评论
·房企发债频繁基金公司谨慎参与(14日07:32)

·公司债再融资盘活资金链 地产股苦盼V形反转(12日14:33)

·私募基金是否选择性拯救房企(11日09:19)

·地产商扎堆公司债 诱人收益率解资金之渴(9日07:36)

·金地之踵:增发表象下的资金困局(8日10:01)

·破资金困局 房企劲刮整合风(4日15:11)

·融资门槛抬高 房企遭遇资金困局(24日08:17)

·三家公司发债集中获批 地产股融资出现松动信号(23日08:53)

·降价VS发债:地产商掀起再融资潮(30日11:09)

>>更多
 
往期专题
专题策划制作:李璘