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一个暴利行业的真相和博弈
·作者简介
  雍江,生于20世纪70年代,现为实效顾问(成都)公司策划总监。好动且富有探索精神,职业经历几乎涉及房地产开发与销售每一个环节和岗位。
 吴昊,常用网名:创意快枪手,1977年生人。实效顾问(成都)公司执行董事、首席顾问,天涯社区(经济论坛)“财智群”专家成员,知名传播人。
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地产泡泡


  读书搜!搜!搜!
 

·专题编辑:人在边缘
和人在边缘对话
 
   

    为什么要写这样一本书,并且稍有沉重地取名为“房地产神曲”,将繁荣昌盛的房地产,偏偏要混合一点但丁“地狱、炼狱、天堂”的味道?……
  无论是过去还是现在,在巨大的需求刺激下,房地产向来都是赚钱的行业,GDP的支柱行业,数钱数到手软的行业,是鲜花和掌声响起的行业,仅从这一点说,这个名字多少都有点显得不合时宜……
     话还得从去年说起,一个偶然的机会,实效顾问认识了一个房地产大佬,一个专业的房地产顾问人和一家非常有影响力的房地产总裁聚在一起,偏偏没有谈房地产,而是谈到了“债”,他说:“钱对于我来说只是一个数字。”这句话了无新意,但是他补上了一句:“可是我欠下的商债、情债、良心债,怎么还也还不完。”一时间,空气变得沉重,一如他那段时间的心情,一个40多岁、媒体下无限风光并始终保持着绅士感的公众人物,经常在夜里,独自流泪 ……
 
 

中国社会科学出版社 出版 作者:吴昊/雍江 定价:35.00元
>> 新浪独家连载 不得转载
 
 连载内容
 

  当今的房地产,其实早就和购房者的需求没有什么直接的关系了,而房子对于开发商来讲,也早就不属于经济意义的商品范畴。房地产市场,类似期货市场。此话怎讲?还是让笔者慢慢道来。譬如说,鸡蛋是给人吃的,这个时候,鸡蛋属于商品的范畴,鸡蛋的生产者会往绿色生产、转基因等种种角度努力,千方百计提高鸡蛋的营养价值以获得市场青睐。但是,某一天,一股神秘的力量出现,我们假定力量来自于如来佛,他给一些人托梦,说吃鸡蛋可以让你进入西方极乐世界。这个时候,鸡蛋就成为所有想升天之人追逐的目标,他们明明不爱吃鸡蛋,但此时不仅强迫自己多吃,而且还要囤积起来。当仓库里的鸡蛋囤积如山,热钱就看到了机会,便开始来做鸡蛋倒手的生意。从此以后,以吃鸡蛋为健康愿望的人就开始倒霉了,因为此时的鸡蛋比金蛋还要贵,他们吃不起了。

 
   
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