| 月 供 |
以选择期一年延长期19年为例，与正常20年贷款相比。选择期内月供3572.64元，延续期内月供3700.90元，利息支出总和为386600元；正常20年贷款月供3706.11元。 |
支付利息款 |
以选择期一年延长期19年为例，与正常20年贷款相比。选择期内利息支出29400元，延续期利息支出357200元，利息支出总和为386600元；正常20年贷款利息总支出389400元。 |
| 首付比率 |
一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。
对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 |
| 贷款期限 |
个人一手房最高为30年，个人二手住房贷款的期限最长不超过20年。 |
| 费 率 |
保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费，担保费视办理业务品种而定。 |
| 优惠利率 |
贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.7倍执行。 |
| 放款时间 |
一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。 |
| 房龄要求 |
二手房贷款、个人住房抵押授信和同名转按有房龄要求，最长20年。一手房贷款无房龄要求。 |
| 提前还款
|
|
| 其他特点 |
银行个人住房贷款申请资料明细单
|
房贷市场 
优点
缺点
责任编辑：