| 月 供 |
以贷款期限5年，月供计算期限20年为例。1、与5年正常贷款相比：紧贷松还月供3661.35元，正常还款月供9730元；2、与20年正常贷款相比，月供3706.11元。 |
支付利息款 |
以贷款期限5年，月供计算期限20年为例。1、与5年正常贷款相比：总利息支出146000元，正常还款总利息支出83800元；2、与20年正常贷款相比，总利息支出389400元。 |
| 首付比率 |
一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。
对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 |
| 贷款期限 |
个人一手房最高为30年，个人二手住房贷款的期限最长不超过20年。 |
| 费 率 |
保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费，担保费视办理业务品种而定。 |
| 优惠利率 |
贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.7倍执行。 |
| 放款时间 |
一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。 |
| 房龄要求 |
二手房贷款、个人住房抵押授信和同名转按有房龄要求，最长20年。一手房贷款无房龄要求。 |
| 提前还款
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| 其他特点 |
银行个人住房贷款申请资料明细单
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房贷市场 
优点
缺点
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