租房找中介三部曲——如何辨别非法中介信息

具体辨别方法
    一,察看网上帖子所留的电话号码
    1,故意留出一个空格,故意折行,故意留一个标点在中间, 象这样的帖子,肯定是中介.
    2,如留的电话号码是市话,后面总要加个朱先生或钟小姐,房东很少会留下姓氏,这可能与中介公司的业务员制有关。北京的房价不便宜,一个女性在30岁之前置办了可出租的二三房是极其罕见,那些联系人叫某小姐的99%是中介。
    3,如留的电话号码是手机,大部分房东手机号码应该是1390*******,1380*******,1350********
    二,看价位,在黄金地段,但是价格特别便宜,100%是中介,如:东四十条一居室,有卫生间,可淋浴;有厨房,可做饭;房内采光极好,配有简单家具,你只需带随身衣物即可入住,月租:1000元 ,这是骗你300元看房费的黑中介.千万别贪小便宜上当.
    三,察看发贴人昵称,如果发贴人姓名乱七八糟,毫无规律可寻,基本上是中介,比如说:sdgj12,cvhjgf等等
    四,看帖子内容,如果写的特别专业,如:有暖气,空调、热水器,天然气,有线电视,电话、冰箱、洗衣机及简单家具内部已经经过简单装修交通便利,环境优雅.大部分是中介。房东的帖子会列出大量的行车路线,社区的优越性等(与房东居住过或投资选择有关),且篇幅更大更长。
    五,看付款方式,同意月付或押一付一,基本上都是房东。
    六,打电话,如果你听到电话对面声音特别嘈杂,可听到多人谈论租房有关的信息。100%是中介。
    一般20%中介承认自己是中介且报出中介公司的名称。40%的中介说自己是代理公司,20%的中介说自己是社区服务、物业什么的,20%的中介说自己是个人,自己是房东。
    此外还有一些特征需要注意
  •在一天内发帖较多含不同地点和出租信息,则必是中介无疑。
  •一般物业地址写的比较简单、房源信息填写不全的则有可能是中介。
  •如果价格很低, 而备注里又没注明是合租的,应是中介,因为一个正常的房东不可能把价格标得很低来出租的,这只能是中介吸引你去看房交费的手段。
  •如联系方式填写的不规范,备注里面又有电话号码为大写的数字,应是中介(这是因为中介逃避该网黑名单搜索)
  •一般要求年付的, 除了中介以外还很有可能是骗子, 这样的更要小心。一般来说季付是比较常见的做法。

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