地铁沿线租房全攻略

    地铁是一个城市的命脉,它贯穿着多种多样的城市细胞。如今前后开通的地铁、轻轨、八通线已经成为北京交通的一个重要符号、一个特殊标志。轨道交通的优点有很多:一是运载量多;二是安全系数大;三是快速便捷。在北京堵车现状还没有彻底解决之前相形于路面交通的瓶颈状况,日常上、下班、出行的人们愈发感受到轨道交通所带来的便利。为此新浪房产为您提供北京地铁沿线热点租赁区域的市场情况,以及详尽的分析。

  地铁二号线:
    地铁2号线又称环线,全长23.1公里。设西直门、车公庄、阜成门、复兴门、长椿街、宣武门、和平门、前门、崇文门、北京站、建国门、朝阳门、东四十条、东直门、雍和宫、安定门、鼓楼大街、积水潭共18座车站。二号线是开发、交付使用较早的地铁,其周边区域经济发展迅速,金融街、建国门、朝阳门地区均为北京重要商业地区,政府机构相对集中,可谓黄金地段弥足珍贵。
    地铁二号线绕遍京城主干道。其中热点租赁地区西直门历来是北京的一个枢纽地区。其商业氛围较为浓郁,且该地区密度较高,均以小户型为主,不论是来京创业或打工的年轻白领都愿意选择在这一区租房。据“我爱我家”统计数据显示:一居室面积在40—50平方米,月租金为1400—1500元。一居室供不应求的局面仍未得到缓解;转而二居室成为主流,二居室面积在50—70平方米,月租金为1700—2000元。因为临近北交大及其他高等院校,所以租赁人群以学生为主,且租赁形式也多为合租。
    建国门商圈由于毗邻CBD,写字楼多,所以外企白领较多,租房的客户相对也较多。一居室面积在50平方米,月租金为1500—1800元/月,二居室面积在60—70平方米,月租金为1800—2200元/月;由于租赁人群多以外企职员、公司白领居多,他们一般工作较忙,不愿意浪费时间在装修及置办家具家电上,而且租客一般都是希望尽快入住,所以带装修及家具家电齐全的房屋较为受欢迎。