北京拟出台新规定 经适房装修一次到位
  今后,市民们购买的经适房将不再是毛坯房,而是已经装修到位,可立即入住的房子。昨天,《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则》开始征求社会意见,其中拟首次规定…… [全文]
新规:上海推广全装修房逐步取消毛坯房
  住房和城乡建设部近日发文,要求各地要制订出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式,逐步达到取消毛坯房。到2010年本市全装修住宅占新建商品住宅的比例在中心城区将达到60%-70%…… [全文]
新规定对家居业影响有多大
新规定是否会给家装市场带来冲击 冲击大 有一定影响
没影响

新规定是否影响了装修的自主性
影响大 没影响 不好说

您认为新规定对购房成本有何影响
会提高 没影响 会降低

新闻背景
   近期,住房和城乡建设部曾发布相关通知,要求各地制订出台相关政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。北京此次征求意见的《导则》中拟规定,经适房应装修一次到位,两限房宜装修一次到位。同时,对于廉租房,《导则》中也明确规定要装修一次到位,达到入住条件。并规定了必须要达到的最基本装修标准…… [详情]
新规定中体现的是国家对于房地产建设的整体调控的一种措施,这样在制约散户家装市场的同时,又产生了一个新的市场……[详情]
我们注意到此规定中强制性装修到位的只是针对国家产权的廉租房和限制产权的经济适用房、两限房,而对商品房没有强制…… [详情]
对于新规定的相关政策,我个人认表示赞同,今后政策性的经济适用房、廉租房全装修是非常必要的,但就商品房来说……[详情]
这是一个好事情。全装修房由开发商一次性完成房屋的设计、部品采买、施工以及后期服务等程序。本身廉租房、经适房业主……[详情]
这个政策出台是好事。“首先能抑制炒房。因为如果是毛坯房,买了5年后再卖给别人,别人装修一下就可以了……[详情]
如今声势浩大的全装房的呼声,似乎大有改革房地产终端产品的全面性质的预兆。一些大中城市,甚至还陆续出台一些……[详情]
新规体现更多人性化亮点
  市建委相关负责人表示:首先,装修一次到位不但能确保装修环保,而且集中采购也可以保证质量。商品房由于产权的问题,居民有自主选择如何装修的权利,因此只能鼓励引导。廉租房是政府产权,可以由政府确定装修标准。经适房属于有限产权,也可以推广装修一次到位。其次,装修一次到位是指房屋装修后达到入住条件,比如门窗、地砖、洁具等齐备。但精装修则是开发商提出的,不同的价位有不同的装修内容,有些还包括家具家电。并且这次我们提出了套餐或菜单选择、样板间引路的方式。在一个项目的结构完成后,各种户型会做出不同的样板间,一个样板间中,地砖用的什么材料,价格范围多少等等,居民选择后施工方再按照需求进行统一的装修……[详情]
新规推广 不乏质疑之声
  全装修房售价少则近百万元,多则几百万元,对消费者来说是一笔大宗开支。一旦出现质量问题或售后服务问题,消费者受到的损失也比较大。可推广全装修房又是为消费者省却装修麻烦、推进建筑环保节能的重要举措,为什么不能顺利实现“带着行李入住”?对此,市消保委向记者提供了一份由消费者撰写、长达数千字的投诉信,反映上海中鹰置业有限公司在销售“中环凯旋公寓”中的种种问题。市消保委调查发现,该消费者反映的问题基本属实,且具有代表性地反映了全装修房投诉中的部分焦点问题。其实,全装修房的装修质量问题已经成为全装修房投诉中的突出问题。在本次调查中,工程质量和装饰材料品质是消费者对全装修房最不满意的两个项目……[详情]
  推广全装修房,当然是一件非常好的事情。但是,目前消费者对全装修房还有着太多的担忧和顾忌。据报道,上海市消保委和市工商联房地产商会曾做过一次 “上海市全装修房消费者满意度调研”,对全市11个区、27个样本楼盘进行调查后发现,业主主要对工程质量和装饰材料品质不满意。主要表现在:墙面开裂、地板铺装不平整或有色差、卫生间下水道不畅致使经常泛出异味、门窗密合度差造成房屋雨水渗漏、空调制冷差等。全装修房之所以存在这样那样的问题,其中重要的原因是目前全装修房缺少必要的监管,消费者由此对装修的材料和质量普遍不放心,对装修是否环保也非常不放心。另外,当前的一些全装修房也存在价格虚高的情况,这也是消费者…… [详情]
  在我看来,“全装修房”恐怕会因为种种问题难以被消费者接受,从而难以成为市场主流。一是批量装修完成的房子,装修质量问题也许会大增。有专家分析,由于目前国家强制的质量检验标准多是针对“毛坯房”,并没有针对全装修房材质、施工及验收的专门标准,因此,开发商通过招标圈定的装修企业,在大规模装修施工过程中,往往会偷工减料,以次充好,并虚报装修成本,甚至以表面看起来精致的装修掩盖内在的建筑质量问题,这几乎司空见惯。二是批量装修扼杀了装修个性。开发商批量建设统一的“全装修房”,虽然可提供所谓的“菜单式”装修,从南京等地的实践经验来看,全装修做得比较好的楼盘,最多也只能做到3个装修风格,不能让业主彻底“解渴”……[详情]
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专题策划制作:李航 王