新浪商业地产讯 (编辑 刘新丹)国际物业顾问高纬环球近日发表2010年第3季度成都商铺市场行情报告,报告中指出:
经济因素
中国经济的复苏持续作用于零售领域。 2010年上半年,成都消费者零售总额同比增长 18.7%,达人民币 1,176.3亿元,其增长率略高于全国平均水平。
零售市场概览
数据来源:高纬环球
本季度成都新增商业存量 66,000平方米。三家百货及购物中心于本季开业。它们分别是位于市中心的仁和春天百货 2期,以及位于建设路的成都华联 2期和龙湖天街·三千集。成都商业存量新增 66,000平方米。截至 9月底,成都商业面积 10,000平方米以上商业总存量超过 5,800,000平方米。零售市场需求旺盛。商铺市场需求活跃,许多新进入成都的品牌正在积极选址。例如, Muji将在伊藤洋华堂春熙路店开设第一家店,丝芙兰和 H&M将于 11月份在凯丹广场开设其第一家店。
市场展望
数据来源:高纬环球
明年将有大量新增供应入市。下季度成都将新开一家百货和四个购物中心项目 ,它们分别是位于市级商圈春熙路的群光百货,以及位于其它区域商圈的凯丹广场、北京华联西城购物中心、富力天汇 Mall和财富又一城。 2011年间,将新开包括苏宁广场、来福士广场在内的购物中心项目,这将给新进入成都市场的品牌带来许多机会。此外,百货仍将是商业市场的重要组成部分,包括茂业百货和远东百货在内的百货也将于 2011年开业。
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