近期,高纬环球发布上海第二季度写字楼市场报告,报告中称,受到市场利好影响,第二季度上海甲级写字楼租金全面上扬。
图为上海二季度经济指标
市场表现稳中有升,租金全面小幅上扬
2010年第二季度甲级写字楼租金
受一季度强势反弹影响,2010第二季度上海甲级写字楼市场表现良好,新增需求稳步上升。甲级写字楼平均净租金达到317元/平方米/月,环比涨4.5%。浦东写字楼市场强势依旧,陆家嘴商圈租金环比增长7.0%,领先整个写字楼市场。
伴随空置面积逐步消化,楼宇入住率升高,浦东市场部分开发商已不急于降低租金水平吸引企业进驻,租金持续上涨;相比较而言,浦西市场则继续一季度平稳势头,由于此前租金水平相对较高,所以上升空间较小,租金环比上涨2.3%。
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