南城写字楼项目详情

http://bj.house.sina.com.cn/biz/ 2010年06月02日10:17 新浪乐居商业地产频道

项目名称	区域	级别	入住率	租金	客户行业构成	大面积成交客户
高新大厦	宣武广安门内	乙级	80%	3.6	贸易、金融	高新投资集团、高新国际贸易公司
郎琴国际大厦	宣武广安门内	甲级	A 座20% B座70%	A座3.0—3.5 B座2.5—3.0	水利、能源、金融、	绿生国际、长江水利
机械大厦	宣武广安门内	乙级	95%	2.5——2.7	电力能源、机械设备	中国电工设备总公司中经国际展览有限公司
信息大厦	宣武广安门内	乙级	90%	3.2	贸易、科技	中物源丰贸易有限公司、
中设大厦	宣武广安门内	乙级	90%	3.2	贸易、机械	中国机械设备进出口总公司
环球财讯中心	宣武门	甲级	90%	8.0	金融、传媒	新华社、中农集团
庄胜广场	宣武门	甲级	95%	5.0	咨询、金融、贸易	中国金币总公司、上海贝尔阿尔卡特股份有限公司
美克大厦	丰台广安门外	甲级	95%	3.2	贸易、金融	BMW
华胜写字楼	丰台广安门外	乙级	满租	2.2	行业构成平均	东尚佳恒文化传播有限公司、欣怡世纪广告有限公司
亚视大厦	丰台广安门外	乙级	满租	3.0	行业构成平均	上海凯泉给水工程有限公司、上海凯泉泵业(集团)有限公司
新世界中心	崇文门	甲级	95%	4.2—4.3	教育培训、科技、医药	艾迪国际教育、大日本网屏(中国)有限公司北京代表处、
通正国际大厦	广渠门	甲级	90%	4.5	置业、科技、传媒	通正置业、娱乐信报、体育网
工商联大厦	崇文门	甲级	95%	3.5	机关、事业单位、金融	工商联大厦
正仁大厦	崇文门	甲级	满租	4.3	贸易、房产服务	兴隆置业有限公司
京文大厦	广渠门	乙级	满租	2.7	行业分布平均内资小企业	首旅斯博人力资源咨询有限责任公司
国瑞城	广渠门	甲级	40%	5.0	教育培训、金融、科技	新东方
鼎新大厦	广渠门	乙级	满租	4.0	教育、金融	银河证券、巨人学校
新成文化大厦	崇文门	甲级	95%	4.0	教育	学大教育、精华学校
新裕商务大厦	广渠门	甲级	95%	4.0	事业单位、商贸	中国友好合作服务中心、方太集团
工商联大厦	东花市	乙级	满租	3.5	事业单位	工商联协会

　　目前，南城区域的市场较全市整体水平来说，依然是一块区域短板。但不可忽视的是自2009年11月5日，由北京市34个部门制定的《促进城市南部地区加快发展行动计划》正式对外发布后，北京南城地区携诸多利好一路狂奔。相信未来，不论是相对成熟的宣武广安门商务区、崇文新世界商务区，还是亟待开发的丰台区域丽泽商务区，都将迎来阶段性的急速发展，而这些区域的辐射能力将带动南城整体区域的发展，区域价值洼地将逐渐填平，从而实现城南五区的相互融合，建立起城市多元化，各城区中心相互依托互为补充的发展格局。