本报讯 (记者桂瑰)昨天上午,石景山房山两宗地入市,分别是石景山区苹果园交通枢纽商务G地块商业金融项目用地和房山区窦店镇(沁园春景二期)居住项目用地,6家企业参与了两宗地的投标,现场较为冷清。业内专家认为,参与企业少是正常情况,因为这两宗地分别是商业用地和远郊用地,其吸引力相对于热点区域的住宅项目而言比较弱。
公告显示,石景山地块建筑规模为2.45万平方米,出让底价为1.49亿元。3家竞标企业中,通用地产有限公司与通用地产北京有限公司联合体的报价最高,为1.59亿元,以此计算,该宗地的楼面价约为6489.8元/平方米。业内人士认为,对苹果园地区来说,这样的价格是较为合理的。
据记者粗略统计,该宗地为本年度石景山苹果园地区出让的第三宗商业金融用地,前两宗分别于8月4日和12月13日成功出让,天鸿铭基和中铁建各取一块,两宗地的成交楼面价分别约为7490元/平方米和6380元/平方米。
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