昨天，大兴北臧村镇5地块出让结果出炉，金融街、龙湖及保利在京土地储备各添一地，总成交金额达86.5亿元，这使得北京今年土地出让金达到1518.66亿元，率先突破1500亿元大关。临近年底，土地出让频繁，龙湖、金融、中铁、万科等名企纷纷在京拿地。业内人士认为，超预期的年销售额是各大房企频频拿地的主因。

　　三家名企再添新地

　　12月20日，大兴北臧村镇推出5宗地，总规划建筑面积达155万平方米，是北京年内单天出让用地规模最多的一天，共吸引了金融街、首开、保利、龙湖等11家开发商参与投标。其中，保利参与了三地块的竞标，龙湖参与了两地块的竞标。

　　昨天，北京市土地储备中心公布了北臧村镇5地块的成交结果，除两宗因投标单位不足3家而流标之外，其他3宗地均花落房地产行业的龙头企业。

　　大兴区生物医药基地东配套6号及7号地块被龙湖以34.8亿元的成交价获得。

　　大兴区生物医药基地东配套12、13、14号地居住、商业金融用地项目，被保利以31.7亿元的最高报价收入囊中。

　　大兴区生物医药基地东配套11号地，共吸引8家企业投标，被报价位居第二的金融街取得，成交价为20亿元，建筑规模为25.3万平方米。

　　土地出让收入突破1500亿

　　昨天成交的北臧村镇3地总成交金额达86.5亿元，再加上成交的工业用地，昨天土地出让金收入为88.66亿元。这使得北京今年土地出让金收入在全国率先突破1500亿元大关，达到1518.66亿元。

　　据北京中原统计，截至12月23日，北京市供应的住宅类地块已经高达71块，合计供应建筑面积已经达到了1313.2万平米，预计能提供高达11万套住宅。

　　北京中原预计，如此多的住宅类地块供应将在2011年的北京楼市带来大量房源供应。

　　品牌企业频爆高价

　　临近年底，北京土地出让频繁，各大企业在土地市场异常活跃，并频频爆出高价。

　　据记者观察，进入第四季度，万科、住总、龙湖、保利、首开、金隅等名企频频出现在土地市场，但凡条件稍好的土地出让，就能看到这些企业的身影。

　　据记者统计，从10月份以来，万科在海淀区、房山区拿下3宗土地，增加土地储备42.59万平方米；龙湖在顺义和大兴区拿下两块地，增加土地储备61.64万平方米；保利新增40.49万平方米；金科在昌平区新增13.65万平方米土地储备。

　　标杆企业加紧圈地

　　不仅是北京市场，全国市场呈现出同样的趋势。

　　据中原监测数据显示，截至11月底，十大标杆房企购地共花费1711亿元，与去年同期相比小幅增长3%。12月前16天中，十大标杆房企在购地方面已投入148亿元，超过11月全月水平的七成。

　　中原集团研究中心高级经理刘渊认为，受国家房地产宏观调控影响，开发商曾在2010年第二、三季度陷入一段购地低潮期。但进入第四季度以来，随着各地土地市场持续放量，加上开发商自身销售情况良好，标杆房企们更是纷纷加快“圈地”步伐。

　　龙湖内部人士告诉记者，目前各企业资金都不错，年底又赶上各地集中供地，再加上对明年市场的看好，所以近期频频拿地，毕竟土地对开发商而言，是基本生产资料，“手中有地，心中不慌”。