本报讯 (记者赵丽萍)富力地产(企业专区,旗下楼盘)日前公布截至2010年6月30日六个月的未经审核综合业绩。上半年，集团营业额上升49%至69.3亿元，其中包括物业发展销售、物业投资和酒店营运。权益持有人应占溢利大幅上升348%至7.009亿元。    中报显示，富力地产的核心业务——物业发展销售的营业额及溢利分别增加45%及245%；营业额达人民币62.2亿元，溢利为5.505亿元。而其他主要业务——酒店业务及投资物业的表现亦较去年同期有所改善，酒店收益上升56%；营运溢利达4420万元。投资物业收入主要因公允值盈利而增加约5倍至1.806亿元。尽管中央政府实施货币紧缩政策以调控房地产市场，集团业务营运所得现金流量仍保持稳定，截至2010年6月30日，现金结余超过100亿元。

　　富力地产董事长李思廉表示：“期内，中国政府实施了一系列政策措施，务求房地产市场稳健发展。这些调控措施令成交量显著下跌，而住宅价格则转趋平稳。在此情况下，集团仍能录得合约销售达人民币125亿元，相当于历来最高的全年销售目标300亿元的42%；集团的销售表现在逆转市况下仍能取得佳绩，证明集团采取的发展策略得宜。”

　　集团继续奉行审慎的拿地政策，只会以合理成本进行收购优质土地。例如，去年底，富力与其他发展商联手竞得亚运城地块。另于今年首六个月内，集团于惠州市龙门镇收购一幅建筑面积95万平方米地块。此外，集团更联同其他三名知名发展商共出资人民币70.5亿元收购天津市津南区一幅建筑面积达300万平方米的巨型地块。该项目将成为本集团与其他发展商合作的第三个大型项目，这与该集团分散财务和发展风险，以及利用合作伙伴专长的策略一致。至6月30日，集团土地储备的建筑面积达2462万平方米，按集团目前发展计划足以应付未来三至五年之用。

　　另一方面，集团的投资物业将继续提供稳定现金流量，富力将会推出一系列新的房地产销售项目，包括将于今年10月推出市场的亚运城第一期项目。