最高楼不超过200米

　　根据规划部门对该功能区核心区的设计要求，未来这块15.6平方公里的土地将会主要用于发展文化创意产业、商务办公、建设总部商务区以及满足居住功能等，目前已经确定的项目包括中关村国家资助创新示范区垡头基地和北京朝阳港。仅占25%的住宅面积，除了用作朝阳区王四营、豆各庄等地农民的安置房项目之外，还将为东城、原崇文两个城区居民兴建定向安置房项目。朝阳区政府相关负责人还表示，未来该区域的最高楼宇高度将不会超过200米，商务区的建筑将体现低碳理念与实用性，不会一味追求楼宇高度。

　　绿化面积不低于140万平方米

　　环渤海总部商务区的绿化面积将不低于140万平方米，并充分利用区域内的萧太后河、大柳树沟、东南郊灌渠和通惠灌渠等4条河流，在河道两岸设计开敞空间，让人们可以享受亲水景观。

　　M7线焦化厂附近设站

　　与现有的交通状况相比，垡头地区除了建有大型公交场站之外，规划中的地铁M7线也将在焦化厂附近设立站点，从西客站开始贯穿东西达到焦化厂站。同步开发地铁站点的地面、地下建筑，增添大型商业设施。 将建工业遗址园

　　位于垡头功能区的著名工业老厂区———北京焦化厂也将启动230万平米建筑面积的规划建设，将保留厂区周围50年前的烟囱等各类巨型化工设备，届时，这座拥有50年历史的老厂区将“变身”成为工业遗址公园。