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门票经济使景区运营走入歧途

http://bj.house.sina.com.cn/biz/  2010年07月22日07:38  北京商报
门票经济使景区运营走入歧途
图为平遥古城

  2010年初以来,全国各地景区门票掀起一股涨价热潮。7月19日,山西平遥县召开平遥古城门票价格调整听证会,门票将由100元上涨至125元。而备受关注的孔子故里曲阜“三孔”门票涨价已经确定,涨价幅度也与听证方案公布的价格一致,联票涨至185元。此外,江苏南京、四川、广东等地的景区票价都有不同程度的上涨。几乎每个景区都在解释自己涨价是为了保护景区环境、控制客流量、缺乏维修费用等。涨价现象也引起社会各界的强烈反对,业内惊呼:门票经济使景区运营走入歧途。国内外景区运营成功案例表明,统一票价、开发衍生品、创新经营模式可使景区呈现新的利润增长点。

  凡尔赛宫门票只占法国人月收入0.7%

  根据山东省物价局公布的听证方案,孔庙门票价格拟由90元/人调为110元/人,孔府门票拟由60元/人调为75元/人,孔林门票拟由40元/人调为50元/人,“三孔”联票价格拟由150元/人调为185元/人,联票价格涨幅达到23.3%。湖北武汉黄鹤楼门票从50元涨至80元;四川宜宾蜀南竹海门票拟将现行门票由旺季85元、淡季60元统一调整为110元;山东青岛崂山景区、云南昆明民族村景区的门票价格调整听证会也将陆续举行。

  法国的著名景点凡尔赛宫的票价折合人民币为100元,而法国人的平均月工资折合人民币约为13050元。凡尔赛宫的门票价格只占法国国民平均月收入的0.7%。北京的景区门票在国内算是比较便宜的,而故宫旺季60元的门票价格占中国国民平均月收入的5%。中国铁道旅行社副总经理杨文华表示,他经常听到国外旅游同行抱怨中国景点票价太高,在世界范围内都算是最高的。这样就增加了旅游团队的成本,让许多国外旅行社同行不满。在他领队去欧洲时也看到,当地的景点门票非常便宜。试想一下,如果欧洲景点都执行高票价的话,整个欧洲线路的价格就会上涨一倍多,许多中国人就承受不起了。

  此外,他还认为国内景区的重复收费现象严重,明明在景区门口已经购票,里面的小景点却还要收费,这是非常不合理的。香港迪斯尼乐园300元的门票虽然较贵,但一票到底的形式让游客在园内任何景点游玩都不用再另购票。

  单一“门票经济”会使景区成为富人专利

  黄山是世界自然与文化双遗产,2009年“五一”期间,黄山景区的门票价格由200元上调至230元,但事实上,由于黄山旅游资源的独特性,景区门票涨价不可能起到减少游客数量、保护稀缺资源的作用,门票多次涨价之后,黄山年接待游客人数并未见减少。可以说黄山尝到了门票涨价的甜头。但业内人士指出,景区单纯靠门票涨价增加利润是不可取的。在“吃、住、游、娱、行、购”六大旅游要素中,门票只是其中的一个要素。高价的门票到头来会吓跑游客。眼下一些普通景点的门票价格都在100元左右,有的甚至达到两三百元。如果一家三口出门旅游,对国内大部分景区来说,仅一处门票就要支付300元至900元不等,仅此一项就占了一般工薪家庭月收入的一大部分,再加上交通、住宿等其他开支,普通家庭真是承受不起。

  北京某旅行社组织北京4天3夜游,每个人收费300元,景点门票总计就要210元,占到了团费的2/3,该旅行社导游表示,门票高导致成本高,导游便会通过购物及增加自费项目来取得更多收入,这样一来,游客受到的损失是最大的。

  北京交通大学旅游系主任张辉表示,自然景区是中华民族文化的遗产,每个公民都有权利去参与,门票价格的提高,让工薪阶层、下岗人员无法承受这是不公平的,导致其成为专为富人提供的旅游景区了。很多国外发达国家几乎都是采用免票形式,景区基本免费对游客开放。全民应该一起呼吁一下,公共资源性的景区,应该对一部分青少年、老年人及残疾人免费开放,充分体现爱国主义色彩。涨价的理由很多,说到底都是因为经济利益,提价也未必有好处,很大程度倒会抑制人数,打击游客的热情度。旅游是综合消费,从旅游目的地发展角度来看,门票持续涨价是不利的。

  游客为免费贵宾买单

  据了解,平遥方面曾罕见地披露平遥财政深受公务接待之困,今年端午节三天的假期中,1/6游客系既要免票又要陪吃陪玩的公务接待,公务接待让平遥每年仅门票一项就少收入1200多万元。但平遥方面否认此次涨价与之前媒体报道的公务接待压力大有关。

  北京工业大学文化创意产业研究所所长王国华认为,某些地区的景区却不按照市场规律调高票价。目前乱涨价的原因之一就是景区经常要接待免费参观的贵宾,并且将其纳入游客数量的统计,为了达到预期收益,会采取调高票价的做法。但此做法也违背了文化景区的公益性,让游客为贵宾买单是没有道理的。

  而消费者对于平遥门票涨价的理由表示不理解,认为景区对资金的花费不够透明,究竟拿出多少资金用于古迹维护、环境保护?平遥披露的公务接待原因肯定不是地方个别案例,其收入资金流向何方应当是透明的,看似景区无奈的举动还需要政府部门加大监管,加以控制。

  公共景点应统一定价

  张辉认为,景区涨价应该按类别分,对娱乐商业性的景区,门票价格可以内部决定,但是国家资源类的公共景区景点,还是应该统一定价,公开举行听证会公布成本,账务透明,并由国家有关部门进行监督。目前国内景区接待游客中旅游团的比例只占4%-5%,其他基本都是散客。景区应该利用一种好的营销方法,采取年票、套票等优惠形式,让消费者得到应有的利益。如何针对散客做一种促销,扩大流量,这是景区应该好好思考的问题。

  据了解,长期以来,我国习惯于按国家、省级和地方三个层次来划分旅游景区,所有权分别属于国家、省(自治区、直辖市)和各地市,旅游景区的所有者也是经营者。旅游景区的开发经营资金以前都是由政府投资,旅游景区景点的门票价格也是由政府制定。近年来,随着市场经济的迅猛发展,且在国家投入开发资金难以满足市场需求的情况下,有些民营企业、港资企业和外资企业通过买断经营权、租赁经营、合作开发等方式逐步介入或准备介入旅游景区的经营市场。尽管国家对于这些景区不可能强制规定票价,但王国华认为,像黄鹤楼这样的不合理涨价现象,国家必须要有相关法律出台,并且进行整体调控,不能任由地方政府自定票价。我们也可以学习香港的做法,让淡旺季的票价高低分明,并且根据市场规律做到有涨就能有跌,如果只是一味贪涨,很可能出现天价景区。

  运营模式是改变门票经济的根本

  据报道,自2002年西湖实行免费开放以来,年减门票收入2530万元,但景区管理部门增收逾亿元,带动杭州旅游产业新增经济效益上百亿元,旅游创汇年均增16.8%。西湖通过拍卖、出租或承包景区商业网点经营权等市场化手段,带动了西湖景区商业网点经营价值的提升。中国旅游研究院博士战冬梅认为,杭州西湖是一个有说服力的典型,通过取消门票,换来的是更高的经济效益。另外,关于景区涨价的理由,通常都没有从旅游经营者、管理者或者政府本身寻找更深层次的原因,比如管理体制、运营模式等是否科学合理,而只是简单地盯住游客的腰包,这不是解决问题的根本。旅游有“吃住行游购娱”六大要素, 门票经济不是旅游经济的主要形式,而仅仅是其中的一部分,不应该每次都以单纯的门票提价来解决整个旅游业发展的问题,这不利于整个旅游产业链的培养和完善。

  应在旅游衍生产品上下功夫

  杨文华指出,真正要在旅游衍生品,尤其是旅游商品上下功夫,才能得到理想的收益。要用特色、高质量的旅游商品来吸引海内外游客。西方许多发达国家的景区在采取“低门票价格”策略的同时,也会从其他服务上创造经济效益。据了解,购物是衡量区域旅游业发展成熟与否的重要标志。发达国家的旅游购物收入一般占旅游业总收入的40%至60%,而我国购物消费占旅游整体消费的比例近年来一直在20%左右徘徊。

  北京恭王府是目前开发旅游衍生产品较为成功的景点之一,目前旅游商品的收入占恭王府整体收入的40%左右。在很多景区旅游纪念品销售不尽如人意的市场环境下,恭王府的旅游纪念品销售却做得不错。不仅仅是因为王府有福字碑撑腰,还因为在传承的同时,王府有自己的创新。另外,其涉足商务会奖旅游,增加高水平演绎项目也制造了多处盈利点。这是值得景区学习和借鉴的。商报记者 师兴 实习记者 徐源/文并摄

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