乐琰

　　以制药闻名的江中集团将涉足商业，首个项目将在今年10月亮相。

　　《第一财经日报》从昨日举行的第七届中国零售业营销论坛上获悉，江中集团已投资逾20亿元在南昌打造中国第一个购物公园，其拟引入环球嘉年华、百货、超市等形成“旅游＋商业”一站式购物模式，并计划在全国开展连锁。

　　江中集团此次打造的购物公园取名为“紫金城”，位于南昌东湖区，建筑面积35万平方米。

　　“中国商业第一代模式大多是百货，第二代是超市卖场，第三代则是购物中心，说明人们越来越注重能满足购物、娱乐、餐饮等一体化的一站式商业模型的发展。可满足一站式需求的购物公园起源于欧美，在英国和加拿大等国家都有成功案例，但在中国还是空白，所以我们决定尝试。”江中集团负责“紫金城”项目的时商旅游商业运营管理有限公司总裁郝文彬告诉记者，目前该项目招商已经完成一半，预计今年10月开业。

　　谈及盈利，郝文彬表示，这种模式的关键盈利点在于购物公园内的旅游项目和商业步行街的结合，即以环球嘉年华这样的知名主题乐园来招揽大量游客，然后拉动园内商铺销售。将这些商铺以步行街形式设置可为投资方带来可观的租金收入。且环球嘉年华是流动式乐园，待与环球嘉年华约满后，购物公园还可以换新旅游项目引入，再引客源高潮。

　　中国人民大学商学院教授黄国雄指出，中国零售业存在雷同和模式等瓶颈，业者要从传统的显性市场向潜在市场转型，发掘新模式。业者认为，购物公园确有挖掘新意之处，但其投资巨大，对经营管理要求很大，风险也不小。