3月22日，包括世界名牌折扣店北京现代服务产业园、房山新城滨水森林公园以及京良路(房山段)拓宽改造工程在内的三大重点项目同时开工建设，标志着“城南行动房山计划”中的一批重点工程全面启动。

　　房山区副区长吴会杰表示，作为城南五区之一，城南计划为房山带来了千载难逢的发展机遇。通过未来几年的建设，房山融入市区的交通瓶颈问题将彻底解决，城市环境、城市供给能力、城市承载能力和公共服务水平将大幅提高，而吸引市区先进要素和高端资本集聚能力届时将显著提升。

　　产业功能区助推房山崛起

　　城南行动计划出台后，房山区制定了具体的行动计划，明确了未来的主要任务和具体措施。

　　吴会杰告诉记者，借助政策优势，房山区制定了《城南行动房山计划》，明确了主要任务和具体措施。未来几年，房山将围绕“两轴三带五园区”的发展格局，集中力量加快基础设施建设，推进城市化进程；集中力量加快功能区建设，推进产业结构优化升级；集中力量加快民生领域建设，推进社会公共服务均衡化。

　　记者了解到，房山区明确提出，城南行动房山计划将推进一批重大交通基础设施项目，加快推进包括京石二高速、京良路在内的6条跨区交通通道建设，完善与中心城区之间多层次、多选择的快速交通体系建设，解决交通瓶颈问题。

　　根据计划，房山区将全力推进北京石化新材料科技产业基地、窦店现代制造业产业基地、房山中央休闲购物区(CSD)、中国房山世界地质公园和都市现代农业示范区建设。目前，各大功能区都取得了实质性进展。特别是北京石化新材料科技产业基地已于去年11月5日正式揭牌，部分入区企业已经投产。这标志着市政府与中石化、房山区与燕山石化的深度合作又迈出了大跨度的一步。按照计划，到2020年基地工业总产值将达到2000亿元，成为首都现代工业的重要支撑。

　　据介绍，窦店现代制造业产业基地已经开工建设，未来将建成具备统筹全球研发管理体系及管理职能的高度创新能力的技术中心，成为世界领先的自主产品研发生产现代制造基地。到2015年，基地将实现销售收入100亿元，成为区域经济增长极。

　　2009年高调亮相的CSD是现代房山的一个战略规划，奥特莱斯、户外体育、会展中心和特色旅游是CSD的核心内容。作为CSD重要组成部分的良乡高教园区目前已经云集了中国社科院研究生院、北京工商大学、北京理工大学、首都师范大学4所高校。随着大批高校师生的涌入，京西南的“智汇城”正在房山加速形成。未来，良乡高教园区将成为中国“智库大本营”和中国“知本家”的创业舞台。

　　房山区提出，未来几年，将实施一批民生工程。其中，教育方面重点建设两所中学。医疗卫生方面重点建设良乡医院门急诊综合楼。文化方面重点建设房山区群众文化活动中心(文图两馆)。能源安居重点实施“绿色燃气”、“阳光浴室”工程。

　　通过未来几年的建设，房山融入市区的交通瓶颈问题将彻底解决，城市环境明显改善，城市供给能力明显增强，承载能力明显提高，公共服务水平明显提升，吸引市区先进要素和高端资本集聚能力显著提升，生产生活条件进一步改善，社会环境将更加优越。

　　CSD规划设计方案全球招标

　　同样是在3月22日，房山区政府宣布，房山区将面向全球公开征集房山中央休闲购物区(CSD)规划设计方案，这是房山高标准规划、高水平建设CSD的一个具体举措。

　　记者了解到，为深入挖掘利用区域优势、合理整合各种资源，调整和优化区域城市功能结构和空间布局，细化CSD的城市功能，促进区域自然环境、人文社会环境和经济的协调发展，房山区决定面向全球公开征集房山中央休闲购物区(CSD)规划设计方案。

　　全球范围内具有城市综合商务和商业区城市功能定位、产业发展研究、土地开发策略研究以及城市设计等丰富经验的规划设计机构或由上述机构组成的联合体均可应征。通过资格预审后，主办方将邀请5个左右应征人参加征集活动。

　　这次规划的范围约16.5平方公里，其中核心区范围约3平方公里，研究范围约13.5平方公里。设计任务主要包括CSD用地功能规划、交通规划研究、市政设施规划研究、景观生态环境规划和城市形象设计。CSD扩大研究范围的城市功能研究、产业发展研究、生态环境资源研究，提出用地规划和开发建设的建议。

　　当天，北京现代服务产业园在房山奠基。该项目为轨道交通房山线长阳西站的上盖物业，总建筑面积约为36万平方米，其中住宅面积21万平方米，奥特莱斯及其他商业约为15万平方米。规划建成集高质量住宅、世界名牌折扣中心、休闲度假等核心功能于一体、辐射华北地区的新型住宅产业综合体项目。

　　该项目地理位置优越，紧邻京石高速路和即将开通的轨道交通房山线，经京石高速至北京金融街地区仅30分钟车程，轨道交通房山线今年年底前开通后，将大大缩短房山地区与城市核心区之间的距离，方便各种商务、生活的沟通和交往。

　　房山区相关负责人介绍，房山中央休闲购物区(CSD)规划建设2009年正式启动，长阳镇为CSD核心区。目前，长阳的区位优势和特有的城市建设模式已经吸引了包括首创、万科等品牌开发企业的进驻，这些项目的开发建设，将彻底改变长阳地区的城市面貌和发展格局。可以预见，作为CSD核心区的长阳，势必成为未来北京的经济重心之一。

　　而永定河绿色生态发展带的建设、高端教育资源的输入以及CSD规划建设的全面启动，都将有力推进长阳地区的迅速发展。

　　两大交通环境工程同步启动

　　在推动房山区经济整体崛起的过程中，京西南跨区交通大动脉京良路房山段和房山CSD新城滨水森林公园日前正式开工建设。

　　记者了解到，地处城南的房山是南下北上、物资集散的要地。但多年来房山通往中心城区只有京石高速一条快速通道。因车流量过大，经常爆堵的杜家坎被人们戏称为“堵家坎”，成了横亘在房山与市区之间的一道交通屏障，在很大程度上阻碍了房山融入市区的步伐。

　　横跨房山、丰台、大兴三区的京良路全长约23.8公里，其中房山段长约9.3公里，丰台段长约7.2公里，大兴段长约7.3公里。起点为西六环路以东约1.1公里处，向西与京石二通道衔接，终点为京开高速公路。从西六环路至西南五环路段规划道路等级为城市快速路，道路长度约14.3公里，由西南五环路至京开高速公路段规划道路等级为城市主干路，道路长度约9.5公里，全线道路红线宽度80-100米。

　　京良路与京石二通道连通后，将成为外埠车辆进入北京市城区的重要交通通道之一，同时也将成为房山与大兴之间以及房山、大兴两区与中心城区之间的快速通道。

　　而正在建设的房山新城滨水森林公园总面积近6000亩。整个公园以小清河、哑巴河为骨架，划分为房山公园、湿地公园、小清河风光带和青春公园4个部分，4个子园相互呼应，形成“以水为魂、以林为体、林水相依”的自然生态景观。

　　其中，房山公园处于房山新城中心区北侧，既是滨水森林公园的重要节点，又独立成为综合性休闲公园，其功能布置上分别为园林与游憩、恬静风景欣赏和田园体验。湿地公园位于小清河与哑巴河汇流处，作为湿地景观，发挥湿地的自滤功能，可以为下游小清河水质提高、恢复河道生态景观通廊发挥良好的基础作用，并设置观鸟掩体、湿地植物科普区等，将生态教育寓教于乐。小清河风光带在尊重和保护原有林地的基础上，结合新城规划，突出原有生态景观特征，在满足防洪和人们休闲需求的基础上，将自然生态放在首要位置，用以改善房山新城生态环境，提高新城品质和价值。

　　商报记者 李剑英