每经记者 李凌霞

　　几经周折，恒大地产(企业专区,旗下楼盘)(03333，HK)的上市计划终于即将实现。从今天起，恒大地产将正式招股。

　　据悉，恒大地产此次赴港上市的招股总数为16.149亿股，其中包括10.05亿股为新股。90%为国际配售，10%为公开发售，另外还有15%的超额配售权。其招股价定为3港元至4港元之间，按每手1000股计算，收购每手恒大地产最少需要4040.36港元的资金。

　　如果以招股价上限定价的话，恒大地产此次上市融资将最多为64.6亿港元。虽然最终融资规模较此前市场传出的78亿港元至117亿港元有了较大幅度的收缩，但恒大地产IPO仍然是今年内地房地产赴港融资的最大一单。

　　在恒大地产上市募资所得款项中，有63%将用以支付未付的土地出让金及拨付现行项目所需资金；约31%将用于偿还部分结构性担保贷款，另外的6%将用作公司一般营运资金。

　　值得注意的是，尽管恒大地产收缩了融资规模，但其新股在国际配售部分，已经获得了众多的富豪追捧，并以获得了超额认购。市场消息指出，李嘉诚已经通过旗下长江实业(00001，HK)，共斥资1亿美元(约7.8亿港元)认购了恒大地产，而英皇集团的杨受成也以个人名义认购了超过1亿港元的股份。