晨报讯(记者 邢飞)恒大地产(企业专区,旗下楼盘)近日在香港联交所公布了招股说明书。据悉，恒大将在本月22日至28日进行公开发售，下月5日挂牌上市。目前，公司已经开始了预路演，并将于今日启动正式路演。

　　稳健的财务指标与巨大的土地储备成为恒大地产此次路演最大卖点之一，恒大招股说明书显示，今年前9个月，恒大合约销售总额为231亿元，同比增长超过3倍。其中，已收157亿，应收74亿。截至今年9月30日，恒大地产拥有现金100亿元，土地储备5120万平方米。

　　不过，在经历2007年内地房企上市热之后，近期地产股在香港遇冷，也使得人们对恒大的上市产生了一些担忧。内地地产企业恒盛地产在香港挂牌当日便跌破发行价，而随后上市的宝龙地产不得不在上市前几日临时决定将发行价大幅下调，从而避免了破发的结局。有传言称，恒大计划融资规模大幅缩水。

　　“还没正式路演就已经获得5亿美元的认购了，这并不算少。”知情人士表示，恒大地产最多将发行不超过总股本15%的股份，融资金额将框定在10亿美元，募资规模并未缩水。