房地产市场的迅速转暖使得开发商们的日子明显“富裕”起来。日前,记者从中国房地产测评中心了解到,进入2009年综合实力前20名企业的总资产值为139.47亿元,比2008年综合实力第20强微降2.5%,营业收入为34.91亿元,大幅增加了70.21%,净利润增加也较为显著,增长了55.04%。
2009年综合实力排行榜显示,万科、中国海外、广州富力和合生创展的位次没有变化,仍保持着强有力的领导地位。新进入20强的企业有新世界中国、方兴地产、金融街、万通地产(企业专区,旗下楼盘)、华侨城(企业专区,旗下楼盘),与2008年排行情况相比这些企业的整体竞争力有较大幅度提升,显示了持续的市场竞争优势。
记者发现,榜单中还有一些企业的位次发生重大变化,位次前进企业中有代表性的包括:雅居乐、保利地产(企业专区,旗下楼盘)、瑞安房地产、招商地产(企业专区,旗下楼盘)、金地集团(企业专区,旗下楼盘)。业内人士认为,位次前进的主要原因在于2008年这些企业在逆境中经营策略得当,应对市场环境变化的相关措施及时有效,取得不俗的经营业绩。
尽管大气候一路向好,各大房企多数为“欢天喜地”,但仍有企业处于后退状态。位次后退企业中有代表性的包括:华润置地(企业专区,旗下楼盘)、碧桂园(企业专区,旗下楼盘)、世茂房地产、绿城中国、越秀投资。分析人士认为,排名后退企业的销售业绩在2008年金融危机中难以独善其身,应对环境变化的措施略显滞后,业绩相对下滑较为明显,排名也随之发生明显下降。
由于去年房地产市场的持续低迷,今年上市公司一个明显的后遗症为受累于2008年房地产市场萎缩,房地产上市公司的成长动力受到明显抑制。83.5%的企业落入低成长性类别,如果加上无成长性类别的企业,则近九成企业成长乏力。低成长性企业的销售收入增长率、净利润增长率、净资产增长率均值分别为-0.87%、-10.34%和16.57%,相对于高成长性企业来讲,基本处于维持状态。商报记者 王营
相关链接 | |
2007年中国房地产上市公司20强 2008-05-01 12:08
首开股份入选房地产上市公司TOP10 2009-06-16 04:29 中国房地产上市公司保利地产居第二名 2009-06-12 11:17 09年中国房地产上市公司榜单发布 保利地产居第二名 2009-06-11 18:35 2009中国房地产上市公司研究成果发布 2009-06-10 13:59 房地产上市公司利润空间遭挤压 2009-06-10 08:40 2009中国房地产上市公司研究成果发布 2009-06-10 01:56 整体盈利能力下降 房地产上市公司利润空间遭挤压 2009-06-09 10:13 房地产上市公司利润空间遭挤压 2009-06-08 11:46 半数上市企面临财务危机 2007-11-16 |