新浪商业地产综合整理(编辑 王超)俗话说“店多扰市”,然而,在全国各大城市超市仿佛毫不惧怕扎堆经营。走访商业中心周边大型零售卖场发现,超市集中扎堆的区域竟有十几处之多。以西安为例,西安万达广场拥有华润万家和大商新玛特超市、人人乐解放路店,三家店在500米内;麦德龙与华润万家吴家坟店、易初莲花电视塔店不足1公里;丈八北路华润万家与人人乐不足1公里;西门内好又多和西门外人人乐不足500米;雁塔路华润万家和沃尔玛不足500米;骡马市沃尔玛、粉巷华润万家和钟楼开元商城超市距离在500米以内。
此外,一些大型超市新店选址“毫不避讳”,也出现了扎堆的现象。从2004年10月1日开始实施的国家标准《零售业态分类》中看到,营业面积6000平方米以上的大型超市辐射半径2公里以上,目标顾客以居民、流动顾客为主。
在宁波,从12月起万达广场乐购超市开业,这家乐购超市总建筑面积达13000平方米,供应商品达2万余种。该超市不但填补了宁波江北区大型外资超市的空白,同时也是乐购在宁波开张的第三家大型门店和第二家节能店。宁波超市大鳄跑马圈地开新店的为数不少。华润万家就在宁波慈溪市浒山街道前应路开了一家新店,该店是华润万家在全国范围内的首家小型大卖场样板店,经营面积4600平方米。12月10日,宁波三江购物也在宁波市鄞州新城区堇山中路开出了其在鄞州区内的最大卖场,总积达5000平方米,宁波加贝物流股份公司岁末也动作频频。11月24日,加贝公司就在宁波奉化市西邬开出了一家总面积达4000平方米的大卖场。还将赶在春节前先后在鄞州咸祥、宁波市北仑区春晓、鄞州五乡分别开出三家中等规模的连锁超市。
大型超市为何爱“扎堆”
面对众多超市出现扎堆营业的现象,西安市商务局市场体系建设处处长姚涌认为:国标《零售业态分类》虽然规定了大型超市的辐射范围,但这仅是商业布点的参考,并不是严格意义上的照章执行。在一些城市商业发展初期规模小,商品仅是满足百姓日常消费,商业布点也集中在城市要道。随着人口的增长、城市规模的扩大,商业布局已不满足人们日益增长的消费需求。每次大型商业布点都要召开听证会,这次也不例外。一个大型超市的辐射人群在5万人左右,这个区域商圈已日益成熟,人口相对集中,满足了周边市民消费需求。
博弈升级商家积极应对
面对超市扎堆现象,西安晚报报道称,西安各大连锁企业相关负责人均表示坦然面对挑战。西安人人乐超市有限公司总经理助理谢兵说:“超市扎堆肯定对生意有影响,今后竞争肯定会越来越激烈,但是没有发展就没有进步。”卜峰莲花西安分公司企划部张经理表示,他们将在两三年内打算新开2家店。“现在,西安城市规模扩大了,人口增多了,一些新的商圈逐步显现,我们也有开新店的计划。”沃尔玛西安分公司企划经理高英说。
在采访中,记者发现新开一家大型超市,周边方圆几里地的小零售店都会受到挤压甚至倒闭。大超市的迅速扩张导致现实生活中零售小店越来越少,小零售店很难在和大超市、大卖场的竞争中立足。“现在社区附近没了小商店,总不能买包盐还要跑到大超市去吧。”家住西安西郊的李先生说。
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