卖掉一套住房
:由于市场价格变动对信息的反应有延迟性,所以目前仍处于房价下调周期中。考虑到中国城市化进程、中国新增人口数量、中国住房刚性需求、房地产周期等因素,2009-2010年将处于中国房市的拐点。建议王小姐在房价回升后且购置新房前将其中一套购买价50万的房产卖出。根据房产出售后的金融市场环境,决定剩余房款的流向。若当时金融市场环境好,市场上有部分投资产品收益高于或接近贷款利息,则剩余的房款存在银行并开通按揭理财户口业务(存款利息可以大幅抵扣贷款利息),一旦有优质理财产品发行立即购买。若金融市场环境不好,例如现在的金融危机环境,建议王小姐还是先还房贷。