为什么提出2008年，不就是因为北京奥运会吗？奥运会与房价有这么密切的关系吗？
有人提出这是因为日本和韩国在奥运会后房价就下来了，其实这与事实不符。日本的泡沫是在80年代未90年代初破灭的，而东京奥运会是在64年举行的，此后多年房地产并未降。韩国房价在奥运后下降是奥运造成的吗？说到底房价也好地价也罢，能左右它的只能是供求关系，是百姓承受能力的问题，经济发展水平和速度的问题。中国与韩国和日本不同，发展很不平衡，西部开发的任务很重，今后中国经济的高速发展还将持续十几年甚至几十年，但并不是说中国个别城市的房价还会持续上涨，因为中国个别城市的房价已经经过了最后的疯狂,已经把今后N年的上涨空间给吃掉了，目前的价格已经大大超过百姓的承受能力，降价将不可避免。所以不是2008年前与后的问题，事实是现在就已经在降，今年底明年上半年将大降。
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