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上海市政府发言人强调热钱并未涌向上海楼市

http://house.sina.com.cn 2004年11月27日10:04 上海证券报网络版

  上海市政府发言人日前表示,目前境外人士购房占总体比例的5%左右,还算是一个比较合理的比例,但市政府依然会密切关注海外资金进入上海房地产市场的情况。

  焦扬说,经过统计与分析,近年来,本市居民购房比例占了75%左右,外省市人士购房占20%左右,境外人士购房5%左右,三者保持比较合理的比例。今年1至10月,商品住房登记预售总量中,上海居民购房的面积为2071.1万平方米,约占80.62%;外地人士购房399万
平方米,约占15.53%;境外人士购房面积为99万平方米,所占比例还不到4%,这个数字和去年相比甚至有所下降。因此,就现在上海购房比例来看,还是比较合理的。

  焦扬表示,上海房地产市场是一个统一、开放的市场,既面向本市居民,又服务全国,还面向世界。房地产市场的供求受国家经济政策,特别是信贷政策的影响较大。因此,市政府也会高度关注房价与利率、汇率、股价等的互动影响,密切关注海外资金进入的状况。


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