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大限后土地新政严厉推行 市场洗牌初现端倪(图)

http://house.sina.com.cn 2004年10月15日16:22 新浪房产

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大限后土地新政严厉推行市场洗牌初现端倪(图)

6宗经营性国有土地使用权在北京市土地交易市场分别以招标、挂牌方式成交
大限后土地新政严厉推行市场洗牌初现端倪(图)

全面落实经营性土地使用权出让制度还十分艰巨。京华时报记者 胡雪柏/摄

  

严推新政:

  国务院:制定土地出让最低价格标准严格责任制

  温家宝总理13日主持召开国务院常务会议,讨论《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,部署加强和改进土地管理工作。会议要求认真做好以下九项工作。 >>点击查看详细

  国土资源部:处理土地出让历史遗留问题绝不松口

  被房地产商视为“土地大限”的“8·31”虽然已过去一个多月,但是人们对处理经营性土地使用权出让历史遗留问题的关注依旧未减。 >>点击查看详细

  国土资源部:经营土地公开交易不会引发房价上涨

  国土资源部副部长贠小苏11日说经营性土地的招标拍卖挂牌出让,只是充分发挥了市场配置资源的基础性作用,反映了土地供求关系,竞争机制显现了土地的真实价格,公开了开发商的隐形土地成本,使地价回归其真实水平。招标拍卖挂牌出让方式本身不仅不会人为抬高地价,反而为政府通过调控土地供应量稳定地价提供了可能。 >>点击查看详细

  中纪委评议落实情况 土地出让制实施尚存障碍

  10月10日,国土资源部针对“全国落实经营性土地出让制度”专门召开座谈会,与会的中纪委驻国土资源部纪检组组长王寿祥表示,落实土地出让制度的任务还十分艰巨,少数市(县)仍以“招商引资”为名,先行立项。 >>点击查看详细

  国土资源部批评地方政府用低价土地搞招商引资

  国土资源部副部长贠小苏指出,低价土地的招商引资带来的只是对本地长期投资环境的恶化和区域间的恶性竞争,引来的企业也大多是为了短期内获取本应属于政府的土地租金作为超额利润。我们再不能走用低价土地为代价搞招商引资的路子了。 >>点击查看详细

  

市场效应:

  近三成土地实施招标拍卖 上半年出让款1200多亿

  土地市场治理整顿,促进了我国招标拍卖挂牌出让制度的有效落实。今年上半年,全国共招标拍卖挂牌出让土地1.94万公顷,占出让土地总面积的28.78%,出让价款达1259.37亿元,占出让总价款的61.6%。 >>点击查看详细

  北京6宗地卖43.64亿 另有20宗土地公开交易

  近日,共有6宗经营性国有土地使用权在市土地交易市场分别以招标、挂牌方式成交,涉及土地面积102.93公顷,总成交价款43.64亿元,政府增值收益2.66亿元。 >>点击查看详细

  8·31土地大限催化房地产代理行格局重新洗牌

  时至今日,“8.31”对京城房地产业的冲击已经成为历史,它对房地产代理行的影响却刚刚开始。“8.31”不仅加速了房地产业资源的重新组合,也成为一剂房地产代理行格局重组的催化剂,强者生存,弱者只能被淘汰。 >>点击查看详细

  8·31大限后北京土地首次集中放量昨日截止

  9月28日是“8·31”土地大限后北京市公开土地市场集中放量的最后一天。公开挂牌竞价的6块土地中有5块地被开发商叫价,其中一块地到记者截稿时共被叫价9次。

  此次最抢手的地块为朝阳区朝阳路十里堡1号及2号住宅及配套用地,到28日中午12时共收到9份竞买报价单,最新报价为93200万元,底价是92270.712万元。 >>点击查看详细

  大限后首笔大额土地交易:首创20亿启动土地储备

  国庆期间,首创置业公司以20多亿元的价格成功竞得北京十里堡和西二旗两块土地,这也是“8·31”大限后北京土地交易市场第一笔大单。首创置业也宣布将继续在年内加快土地储备的速度。 >>点击查看详细

  北京市土地储备中心:无钱置地 土地超市难开张

  和平里北街2号,从来没有像最近半年以来如此引人注目。这里是北京市土地储备中心所在地。自2001年4月成立之后的相当长一段时间,这个隶属于北京市国土资源局的机构其二层交易大厅内一直门可罗雀。然而,自今年3月以来,和平里北街2号却成为最令开发商牵肠挂肚的地方,他们带着焦急的情绪数次来往于此地,每个人挂在嘴边最多的都是同一个词汇:“8.31大限”。 >>点击查看详细

  土地大限未过关项目出路有三 黑箱操作再无可能

  记者日前从有关部门获悉,在备案登记的1091宗经营性用地历史遗留项目中,除288宗土地分三批闯过大限核查关外,其余由政府收购储备的将占很小的一部分。凡不能继续协议转让的经营性项目用地,原土地所有人可用三种方式选择被卡土地的出路。 >>点击查看详细

  

媒体评论:

  土地新政日趋严厉 招拍挂政策触动开发商命根子

  10月9日,曾培炎副总理在广东、辽宁、浙江等地考察土地管理工作时强调,“为进一步深化改革,国家将抓紧出台有关政策措施,综合运用法律、经济、行政手段严格土地管理,确保经济长期稳定发展”。 >>点击查看详细

  土地协议出让导致暗箱操作 招拍挂能否根除弊病

  多年的协议出让成了滋生违规操作和腐败的土壤,招拍挂在解决这些问题上能一针见效吗? >>点击查看详细

  土地市场呼唤阳光政策 政府也在摸着石头过河

  在房地产业发展过程中,政府也是在“摸着石头过河”,在调整市场的同时调整着自我。 >>点击查看详细


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