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没有预售许可证交了土地出让金的房子能买吗?

http://house.sina.com.cn 2004年09月13日14:13 新浪房产

  网友问:律师您好!我要买一处商品房,但他的施工许可证上的工程名称是‘职工住宅’,那块地原来是某单位的办公楼,被拆后盖了房,开发商走的是危改,没有预售许可证,但他说有大产权,而且交了土地出让金。这样的房我能不能买,买后受法律保护吗?谢谢!

  李玲律师答:建议您慎重考虑,该房屋的性质应为开发商与出地方联合建设的房屋中由出地方分配的房屋,该房屋是由出地方的单位在本单位职工内进行分配的,而且将来如要上市交易还必须补交土地出让金。

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