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吉宝置业柯秀玲:舒适度成居住品质新标准(图)

http://house.sina.com.cn 2004年08月07日02:37 新浪房产

图为新加坡吉宝置业北京京励房地产公司营销总监柯秀玲在论坛上发言

  2004年8月6日上午,“2004中国北京国际房地产论坛”在北京世纪金源大饭店隆重开幕。此次高峰论坛由中国房地产业协会、北京房地产业协会联袂美国国际房地产协会、亚洲房地产学会共同举办,共历时2天,新浪房产频道全程进行网上直播。以下是新加坡吉宝置业北京京励房地产公司营销总监柯秀玲在论坛的发言实录:

  新加坡吉宝置业北京京励房地产公司营销总监柯秀玲:房地产市场已经进入品质居
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住阶段

  目前的房地产市场已经进入品质居住阶段,居住品质决定生活品质,希望拥有美好品质的生活,是人们与生俱来的期盼的我们要有经得起时间考验的产品,我们的理念是要在一个前所未有的品质环境中,实现优质生活的都市梦想,就是要创造一个纯粹的生活社区。

  我阐述多一点,关于尺度的概念是什么?其实住宅的品质因素可以使用尺度来衡量的,这里谈到的尺度不仅表现为地产业的同行或者普通居住者对楼盘的抽象化评价,而且成为住宅品质的衡量标准。什么是品质住宅的标准,什么是舒适尺度?因为时间有限,我就简单讲,有四个尺度的概念,一个是时间尺度、环境尺度,视野尺度和面积尺度。什么是时间尺度?我相信现在时间对每个人来说非常宝贵,所以说我们所谓的时间尺度就在于这个项目的地理位置。

  讲到环境的尺度,小区的配套设施,因为我们是在望京的西北角,在望京基本上休闲、购物、餐饮、娱乐都很齐全,而且在我们项目的北侧是有一个商业配套。这是我们园林的效果图,我简单讲一下,我们整个规模是围绕性的规划,我们南北向间距有100米,东西向街距长达500米,季景沁园的园林设计的特点,在这个环境上我们尽可能达到四季都能使用的园林景观,冬天有冬天的冬景,夏天有夏景,春天有春景,达到四季都能够享用的。这是从东往西看的园林景观的一个角度。

  什么是视野尺度?刚才讲到南北楼之间的间距至少有100平米左右,从你住宅的窗口要往外看可以看到阳光、树木、流水,这就是所谓的视野尺度。另外,包括三万五平米的住宅,采光、水景、风景都近揽眼底。

  什么是空间尺度?刚才我们外,现在我们说内。品质体现以细微处,空间布置更要以人为本。我们的户型从居室、两居室、三居室、四居室甚至跃层,这些户型充分考虑到人性化居住的要求。季景沁园室内设计进行大胆的创新,每个房间空间加大,并使用大量的采光、采景,我相信在座的有好几位到了我们的售楼处和样板间,自己可以见到我们的设计理念。


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