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解读顺驰地产扩张之谜

http://house.sina.com.cn 2004年07月07日19:30 新浪房产

  2003年,顺驰销售回款40亿,规模直逼中国最大的地产公司深圳万科。如果以万科年均30%的增长率计,2004年万科销售额也不过在60-70亿间,顺驰却公然宣布,他们将在2004年做到100个亿的销售额,然而在顺驰内部,这个目标是一个更让外人更感震惊的数字:155亿!

  时至今日,异军突起、狂飙突进的顺驰已经成为中国房地产企业中的最有争议、最
引人瞩目的公司,其言行举动无不牵动业界、媒体视线。

  一方面,顺驰四方攻城略地,所到之处无不披靡,迅速扩张壮大;另一方面,在超常规扩张的过程中,资金链、人力资源储备诸多方面问题已在顺驰有所显现。比如,围绕顺驰房地产开发的产业链,从上游到下游,从土地供给到建筑施工、形象设计、广告代理,在付款问题上,顺驰的行为、态度、口碑却与顺驰纵横江湖的王者之气不符,顺驰资金链吃紧问题暴露无疑。

  近期,在“上海首富周正毅”伏法、曾经纵横中国

证券市场的“德隆系”轰然崩溃的背景下,关注
顺驰
、审视顺驰,或者说,祝福顺驰,显然别有一层深意。

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