2004年2月14日，顺驰在上海的第一个地产——项目顺驰·蓝湾售楼处正式开放，这是顺驰(上海)在上海在第一份成绩单。

　　3月16日，顺驰在复旦大学召开“顺驰·中国2004校园巡回宣讲会”，在名校广召贤才。

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　　3月24日至26日，顺驰置业召开“深入思考，高效行动，快速提高，实现突破”研讨会，对2004年一季度的经营情况及下一步工作重点进行了汇报并参与集团的战略研讨。

　　4月11日，天津地区有5家加盟商与顺驰置业集团集中签订了加盟协议，此次授权标志着顺驰置业在天津的加盟拓展全面提速。

　　4月13日，在距离顺驰召开大兴项目规划主题发布会使得关于顺驰退出黄村一号地的传言不攻自破四天之后，在北京第二批公开交易的国有土地使用权现场竞价会上，经过65轮激战，顺驰又以5.12亿元的价格将丰台区菜户营西街117号住宅及配套项目用地收入囊中。

　　4月27日，顺驰与摩根士丹利房地产基金达成合作意向，二者以共同成立项目公司的形式进行在房地产开发方面的投资。

　　5月4日至6日，集团在梅江南国际俱乐部召开年中汇报会预备会议。会议就顺驰集团发展中的重点问题如企业基本问题、分析行业环境、高目标、集团定位等议题进行讨论。

　　5月31日，顺驰“顺驰十年，共振中国”系列活动开始，旨在更好地服务异地公司，帮助他们尽快地成长；如何更好地解读战略、理解企业、提高操作水平，帮助他们尽快地融入顺驰企业。

　　6月6日，顺驰获得中国房地产最具权威性和专业深度的年度楼盘巡展“创新风暴2004”奖。

　　6月10日，天津顺驰蓝岸装修公司八家业务咨询店开业，顺驰开始进军装饰装修行业。

　　6月18日，中原顺驰在郑州、洛阳两地同时举办了主题为“建筑榜样中原”的活动，以“顺驰地产建筑榜样中原”的统一形象示人，顺驰正式进军中原地区，并推出了“顺驰·第一大街”项目。

　　6月19日，顺驰·领海举行了盛大的开盘仪式。以中法文化节的形式宣扬其项目倡导的地中海式生活氛围。

　　7月，顺驰在苏州的项目湖畔天城荣获2004年苏州人居创新楼盘奖。