sina.com.cn
首页 | 新闻 | 邮件 | 搜索 | 短信 | 聊天 | 导航

新浪首页 > 房产 > <>购房知识扫盲班
楼盘论坛
装修论坛
房产论坛
进入业主俱乐部
购房能力评估
购房贷款计算器
提前还贷计算器
个人信用评估
 
 
 
 
 
 
 
 
 



 
购房扫盲班
   决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定了决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。毕竟,对任何人来讲,购买住房,都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄,而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。那么,买房过程中那种类繁多的术语您都了解吗?看房选房的要点您都清楚吗?为此新浪房产特别推出“购房知识扫盲班”小栏目,帮您答疑解惑。

一、综述篇
· 北京在售楼盘一览表
· 2004年北京房地产市场热点区域分析

二、基础知识篇

· 住宅的结构有哪些形式?
· 商品房的销售面积如何计算? 建筑面积 套内建筑面积
· 什么是住宅的开间、进深、层高和净高?
· 什么是是使用率?什么是实用率?
· 什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率?
· 名词解释:低层、小高层、多层、板式小高层、跃层、复式
· 名词解释:TOWNHOUSE、ShoppingMall、宽HOUSE

· 细说“五证” “两书一表”
· 商品房产权释疑 如何办理产权
· 购房税费一览契税 印花税 公共维修基金

三、看房选房篇

· 购房者必读:学会看楼书
· 哪些房不能买?
· 买房屋前应注意:弄清楼盘背景
· 板楼、塔楼的优劣
· 选房三大守则 选房四招
· 小区的车位标准是什么?

· 看房前期准备工作
· 如何考察社区庭院绿化 细说水景住宅
· 实地看房十二招
· 看房全诀笑傲江湖十九式
· 如何考察周边环境
· 卫生间和阳台多大好
· 怎样选套好户型? 好户型的三大特点

四、签订合同篇
· 签订购房合同注意事项
· 逐条教你签合同
· 签定补充协议
· 特别提醒:购房者慎签“合同” 堵住5个黑洞

五、验房入住
· 验房注意事项
· 验房四招
· 入住注意事项
· 收楼、入住程序

六、购房陷阱篇

· 巧识房产证的真伪
· 定金、预付款和订金的区别

· 售楼六大“猫腻”
· 如何保持理智 打退售楼者糖衣炮弹
· 擦亮眼睛,识破售楼“鬼把戏
· 像雾像雨又像风--楼盘虚假广告要当心
· 解读开发商的种种赠送陷阱
· 哪些行为构成房屋买卖欺诈
· 开发商违约的几种情况

· 归业主?归开发商?--会所到底是谁的产业
· 业主怎样合法维权
· 房屋面积出现误差应如何向开发商索要退款
 

新浪房产意见反馈留言板 电话:010-82628888-5482   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

Copyright © 1996 - 2003 SINA Inc. All Rights Reserved

版权所有 新浪网

北京市通信公司提供网络带宽